Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 25. januar kl. 09.30-09.50

Nyhed

Ladegårdsvej 40, Gundsømagle, 4000 Roskilde

99 m2 rækkehus

Kontant 2.445.000 kr.

Enderækkehus i ét plan med stor have i børnevenligt kvarter


Med adresse på en roligt beliggende vej i Gundsømagle finder I dette godt indrettede enderækkehus, hvor alle rummene er placeret i ét og samme plan, så I ikke skal gå på trapper. Dette medvirker til at gøre boligen til et attraktivt valg for både en børnefamilie og til et par med brug for ekstra værelser til overnattende gæster og hjemmearbejde.
Rækkehuset ligger nær grønne naturområder, så det er nemt at finde gode ruter til den daglige gåtur både med og uden hund, ligesom børnene hurtigt kan cykle den korte tur på blot cirka halvanden kilometer til Margretheskolen, der tilbyder undervisning til og med 9. klasse. Byen byder naturligvis også på daginstitution, indkøbsmuligheder, lægehus, bibliotek gs andet, ligesom her er flere sportsfaciliteter med blandt andet hal, fodboldbaner, petanquebaner og fitnesscenter.
Busforbindelser er der flere af i retning mod blandt andet Roskilde, som ligger 13 kilometer fra jeres nye hoveddør, mens I har syv kilometer til Egedalcenteret og blot fire kilometer til Jyllinge.
I får en velindrettet bolig med et boligareal på 99 kvadratmeter. Den blev opført i 1982 og moderniseret i 2004 med blandt andet nye vinduer, ligesom det hele fremstår almindeligt pænt vedligeholdt. Planløsningen byder velkommen til tre regulære værelser og et badeværelse, der blev frisket op i 2006. Køkkenet er fra samme år, og i stuen ligger der termofilt under gulvtæpperne, så her er lunt og godt. På badeværelset er der etableret gulvvarme, mens der i flere rum er lagt klikgulv inden for nyere tid.
Boligen ligger for enden af bebyggelsen, hvor grunden er ekstra stor med sine 463 kvadratmeter, hvilket giver jer en dejligt stor have, der ligger på tre sider af boligen, så I får en villahavefornemmelse med blandt andet terrasse på begge sider af boligen og en rummelig carport med plads til to biler.
Det er også værd at notere sig, at der hører et fint fællesområde til bebyggelsen, og at I kan blive en del af et venligt naboskab, hvor man hilser på og hjælper hinanden.

4Antal rum
1982Byggeår
463 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.445.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.613 kr.

Udbetaling

125.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13.218 / 10.629 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kenneth Wichmann

home Roskilde

Salg & Vurdering, Vurderingsspecialist for RD

wich@home.dk

5555 4000

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder