Nyhed

Krügersvej 78, Sanddal, 7000 Fredericia

142 m2 rækkehus

Kontant 3.895.000 kr.

Sjældent udbudt bolig i Krügersparken


Med udsigt til Lillebælt og store, sydvendte terrasseområder

Nu har I muligheden for at erhverve jer et af de eksklusive rækkehuse på Krügersvej i Sanddal. Det er ikke hver dag, der kommer en bolig til salg i Krügersparken. Faktisk er der blevet handlet færre end 10 boliger siden bebyggelsen blev opført i 2011/2012, hvilket gør det ganske unikt, at I nu har muligheden for at få fingrene i en bolig netop her.

Området er særligt kendetegnet ved nærheden til Lillebælt. Uanset om I nyder udsigten fra boligen eller tager den korte gåtur ned til vandet, er én ting sikkert. her bor I ganske få skridt fra kysten.

Den arkitektoniske og karakteristiske bebyggelse er endnu et af områdets store kendetegn. De buede bygninger og niveauforskellene sikrer et skønt kig til Lillebælt, samtidig med at boligerne får masser af privatliv.

Samtidig er der kort afstand til både indkøbsmuligheder og Fredericia centrum, hvilket gør Sanddal særligt attraktiv for både lokale Fredericianere og tilflyttere.

Fra indkørslen træder I direkte ind i entréen, hvor ejendommens teknik er elegant skjult bag en skabsvæg. I forbindelse med entréen finder I desuden et godt og rummeligt værelse, som også egner sig perfekt som kontor. Videre ind i boligen ligger et pænt badeværelse, inden I kommer til den lyse spisestue med adgang til det åbne køkken. Herfra er der udgang til en dejlig terrasse, hvor solen og udsigten over området samt Lillebælt kan nydes.

Til førstesalen føres I via en bred trappe, hvor et ovenlysvindue sørger for et skønt lysindfald til både stueplan og førstesalen. På førstesalen finder I en stor og rummelig stue med udgang til endnu en terrasse, hvor udsigten virkelig kommer til sin ret. Her er det let at forestille sig mange hyggelige timer gennem sommerens måneder. Etagen byder desuden på et stort soveværelse med adgang til en nordvendt terrasse samt et rummeligt badeværelse i direkte forbindelse med soveværelset.

Til ejendommen hører desuden et praktisk opbevaringsrum, som er placeret i ejerforeningen.

Lyder denne unikke mulighed som noget for jer? Så tøv ikke med at kontakte os for yderligere information eller en fremvisning. Vi glæder os til at høre fra jer!
4Antal rum
2012Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

3.895.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.429 kr.

Udbetaling

195.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

21.162 / 16.949 kr.

Udforsk mulighederne i området ved FredericiaVælg og se mere om området nær boligen i Fredericia. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Sebastian Thode Wilkens Rasmussen

home Fredericia - Købmagergade

Ejendomsmægler, MDE

srasmu@home.dk

75 93 02 66

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen