Nyhed

Kristiansgårdsvej 3A, 8330 Beder

77 m2 rækkehus

Kontant 1.895.000 kr.

Centralt beliggende og velholdt rækkehus


BEDER

Velkommen til Kristiansgårdsvej 

På en skøn og central placering i Beder ligger Kristiansgårdsvej 3A, her finder I dette velholdte og indflytningsklare rækkehus, der er oplagt til både førstegangskøbere, singler eller det lille par, som ønsker en nem og overskuelig bolig med kort afstand til Aarhus.

Boligen byder på en gennemtænkt planløsning med et lyst og indbydende opholdsrum i stueplan, hvor stue og køkken ligger i åben forbindelse. Her skaber de store vinduespartier et dejligt lysindfald, og fra opholdsrummet er der direkte udgang til den hyggelige, flisebelagte gårdhave. Her får I et skønt uderum med god mulighed for både afslapning og udeliv – samtidig med at gårdhaven er afskærmet, så privatlivet kan nydes i rolige rammer.

På førstesalen finder I to gode værelser samt badeværelse, hvilket giver en funktionel indretning med plads til både soveværelse, kontor eller børneværelse. Rækkehuset er del af en mindre og velfungerende ejerforening, hvor fælles anliggender klares i en uformel og god tone naboerne imellem med en snak over hækken. 

Beliggenheden er særdeles praktisk i hverdagen. I bor blot et stenkast fra dagligvareindkøb i Netto samt bussen, der kører direkte mod Aarhus. På den anden side af vejen ligger letbanen, som gør det nemt at komme til og fra byen. På 25 minutter med offentlig transport kan I være i Aarhus og i bilen, kan Danmarks næstestørste by nås på omkring et kvarters tid. Samtidig er der kort afstand til Giberringvej, som giver nem adgang videre ud i Østjylland og resten af landet.

Kort sagt får I her en velindrettet og indflytningsklar bolig med en attraktiv beliggenhed i Beder – tæt på både hverdagens bekvemmeligheder, natur og Aarhus.

Ring og besitl en fremvisning på: 8654 3322
3Antal rum
1988Ombygget
1268 m2Grundareal
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

1.895.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.400 kr.

Udbetaling

95.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.365 / 8.395 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Lund

home Odder

Daglig leder, Ejendomsmægler MDE

jlund@home.dk

86 54 33 22

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen