Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 15. november

kl. 12.40-13.00

Nyhed

Kramsvad 25, 2800 Kongens Lyngby

89 m2 rækkehus

Kontant 7.445.000 kr.

Fantastisk rækkehus i Kgs. Lyngby nær gode skoler og S-tog og  beliggende på lukket vænge med mange børnefamilier!


Det er et helt fantastisk rækkehus, der nu står til salg på et lukket vænge i gåafstand fra både skole, S-tog og meget andet. Det klassiske rødstenshus er flot renoveret i sælgers ejertid, så tilbage står et indbydende hjem på 141 etagemeter med god plads til familielivet.

Der er rift om adresserne i den hyggelige bebyggelse, hvor børnefamilierne elsker at bo. På den fælles lukkede vej leger børnene i alle døgnets lyse timer; her kan de både tegne med kridt og lære at cykle. Derudover bor I centralt i forhold til alt, hvad I skal bruge. Der er indkøb om hjørnet, og der er gåafstand til både daginstitutioner, grønne områder, en god skole og S-toget, der fra Stengården Station forbinder jer direkte med jobs og storbyliv i det indre København. På ti minutter kan I også cykle til hjertet af Lyngby, som frister med stormagasiner, spisesteder og caféer i hovedgaden.

I bydes velkommen af en fin, lukket forhave med morgensol. Huset er oprindeligt fra 1949, og bag det klassiske ydre venter tre velindrettede etager, der er smagfuldt opdateret. Der er bl.a. lavet køkken og åbnet op til køkken-alrum i stueetagen, hvor I finder hjemmets naturlige opholdsrum. Alrummet glider over i stuen, som desuden har videre afsæt til nogle dejlige bonuskvadratmeter i udestuen. Sidstnævnte ligger som et ekstra opholdsrum på grænsen til den skønne træterrasse i jeres lukkede og vestvendte baghave med trampolin til børnene.

Førstesalen rummer tre lyse værelser og et stilrent badeværelse, der suppleres af endnu et badeværelse i kælderen. Hernede får I en pæn underetage, der føles som en direkte forlængelse af boligen. Foruden badeværelset med vaskefaciliteter er pladsen her fordelt på to regulære rum til hjemmekontoret, en teenageafdeling eller noget helt tredje.

Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.
6Antal rum
1949Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

7.445.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.167 kr.

Udbetaling

375.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

41.626 / 33.989 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
89 m2 på Kramsvad 25, 2800 Kongens Lyngby
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved Kongens LyngbyVælg og se mere om området nær boligen i Kongens Lyngby. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Nicolai Holck Bendixen

home Kgs. Lyngby

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

nihob@home.dk

45 93 24 44

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen