Nyhed

Kolt Kirkevej 209, Kolt, 8361 Hasselager

112 m2 rækkehus

Kontant 2.195.000 kr.

Attraktiv kædevilla til seniorer eller for førstegangskøberen!


Hasselager - Kolt

Skøn ejendom med tilhørende ugeneret gårdhave!

Denne skønne kædevilla er det oplagte valg for jer, som ønsker en nem 1-plans bolig med attraktiv beliggenhed i Kolt/Hasselager. 
Her bor man i et trygt område med kort afstand til bybus og indkøb. Læg hertil, at det lukkede vænge med ensartede boliger tilbyder jer et godt naboskab. 

Ejendommen er i pæn og flot stand med bl.a. 2 badeværelser og parketgulve som kan slibes og friskes op på ny. Boligen indeholder entré med plads til jeres garderobe. Nydeligt badeværelse med klinkegulv og badekar, og pænt lyst sanitet. 
Her fra gangen af har du også badeværelse nummer 2, som giver ekstra komfort i dagligdagen. 
Fra entréen er der adgang til 2 soveværelse med vindue mod nord/vest og dermed køligere om sommeren.

Rækkehusets naturlige samlingspunkt er uden tvivl den meget store opholdsstue, som nemt kan indrettes til jeres personlige møblering. Her er både daglig- samt spisestue, og udgang til den skønne gårdhave, som vil danne rammen om mange hyggelige grillaftener om sommeren. Du har endda mulighed i stuen at lave et ekstra værelse, eller måske du vil åbne op fra køkkenet og lave et stort køkken/alrum/stue, Mulighederne er gode her.

Gårdhaven ligger perfekt mod syd, med en god terrasse du kan gå ud på via stuen eller bryggerset, som ligger lige i forbindelse med køkkenet. 

Soveværelset ligger i forlængelse af stuen, så du får 3 soveværelser mod nord. Køkkenet har nogle år på bagen, men står virkelig flot og velholdt, dertil er her plads til spisebord, så du kan klarer morgenmaden og den hurtige aftensmad. Her er også et separat bryggers med nydeligt skabsarrangement. 

Der er tilhørende carport, som har få år på bagen, med redskabsrum til ejendommen, samt en pæn forhave med stedsegrønne buske. 

Kontakt din lokale home ejendomsmægler for en personlig fremvisning allerede i dag!
5Antal rum
1979Byggeår
2Antal toiletter
342 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.048 kr.

Udbetaling

110.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

11.670 / 9.546 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Thomas Dahl Lund

home Viby - Hasselager

Ejendomsmægler MDE, Vurd.specialist for RD

tholund@home.dk

86114499

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen