Mere plads for pengene i Holluf Pile - villalignende rammer og attraktiv placering i lukket vænge
home Dalum-Hjallese kan med stor fornøjelse udbyde Klokkens Kvarter 73 i populære Holluf Pile, hvor der venter et særdeles rummeligt enderækkehus med en attraktiv placering helt i bunden af et lukket vænge. Lige foran indkørslen ligger et grønt fællesareal med legeplads, og dermed får børnefamilien trygge og indbydende omgivelser lige uden for døren.
Med hele 145 m² bolig er der tale om et af de største rækkehuse i kvarteret. En ud- og tilbygning fra 1984 har givet boligen et usædvanligt stort boligareal, som faktisk matcher størrelsen på flere af områdets fritliggende villaer – blot i en helt anden prisklasse.
Indretning og rumfordeling
Fra hoveddøren træder man ind i boligens entré, hvorfra hjemmets gode planløsning folder sig ud. Først mødes man af et gennemgangsværelse, der er oplagt som kontor, legeområde eller multirum. Herfra er der videre adgang til to gode og separate børneværelser, så familiens yngste kan få deres egen afdeling.
På modsatte side af gangarealet ligger et stort master bedroom med god plads til både seng og opbevaring.
Langs gangen findes ikke bare ét, men to pæne og velholdte badeværelser. En stor fordel i en bolig, der netop henvender sig til familien, hvor morgenerne hurtigt bliver lettere, når flere kan gøre sig klar på samme tid.
I forlængelse af gangen åbner boligen sig op mod et dejligt lyst spisekøkken med plads til hverdagens måltider. Herfra er der adgang til et rummeligt og funktionelt bryggers, hvor vask, opbevaring og alt det praktiske kan klares. Bryggerset fungerer samtidig som boligens praktiske bagindgang.
Hjemmets naturlige samlingspunkt er de store, sammenlagte stuer. Her strømmer lyset ind gennem de store vinduespartier, og de mange kvadratmeter giver rig mulighed for at indrette sig med både spiseafdeling, TV-stue og hyggelige opholdszoner. Her er kort sagt plads til både familieliv, fødselsdage og lange middage med vennerne omkring bordet.
Udearealer
Fra stuen er der direkte udgang til en hyggelig og ugeneret baghave, der ligger dejligt afskærmet. Haven er indrettet med både fliseareal, græs og mindre beplantninger, så der er plads til såvel leg som grill, afslapning og sommerens hyggelige stunder.
Fortil mødes man af en sirligt anlagt forhave, hvor der ligeledes er mulighed for at skabe et hyggeligt opholdsareal. Hertil kommer en stor carport på ca. 24 m².
Det hele ligger på en 602 m² stor grund, som giver familien gode udearealer omkring boligen – og enderækkehusets placering bidrager samtidig med en ekstra god fornemmelse af luft og plads.
Beliggenhed
Placeringen i bunden af det lukkede vænge er svær at ønske sig meget bedre for børnefamilien. Lige foran indkørslen venter grønne fællesarealer og legeplads, mens Holluf Piles gode stisystemer binder området sammen og gør det nemt at komme rundt i nærområdet.
Her får I med andre ord en bolig, der på mange punkter kan det samme som en villa: 145 m² bolig, plads til hele familien, flere værelser, to badeværelser, store opholdsrum og en 602 m² grund – men uden nødvendigvis at skulle op i samme prisniveau som områdets fritliggende villaer.
Klokkens Kvarter 73 er derfor et oplagt valg til familien, der hellere vil bruge budgettet på flere kvadratmeter og flere muligheder end på selve villa-adressen.
