Nyhed

Kirsebærhaven 38, 8520 Lystrup

64 m2 rækkehus

Kontant 1.995.000 kr.

Indflytningsklart enderækkehus med havudsigt og skøn have


Lystrup

home har fornøjelsen af at udbyde dette særdeles flotte og indflytningsklare rækkehus på Kirsebærhaven 38, beliggende på en rolig og lukket vej i attraktive Lystrup. Her får du en bolig, der kombinerer lys, udsigt og en tryg beliggenhed med en veldisponeret planløsning og en skøn, sydvendt have, som danner rammen om mange gode stunder.

Boligen rummer 64 veludnyttede kvadratmeter, hvor hver eneste detalje er gennemtænkt. Som enderækkehus får du en særlig frihed og luft omkring boligen, og du har mulighed for at komme rundt om huset og om i haven via skuret. Samtidig er der adgang til fælles parkeringsplads tilknyttet ejerforeningen, hvilket gør hverdagen både nem og bekvem.

Indendørs bydes du velkommen i en lys og indbydende entré med en god fornemmelse af rummelighed. Badeværelset fremstår pænt og moderniseret med gulvvarme samt en funktionel indretning, der gør det både komfortabelt og anvendeligt i dagligdagen.
Soveværelset er roligt placeret og fremstår særdeles indbydende med et specialbygget snedkerskab i egetræ med integreret belysning og masser af opbevaringsplads. Her er tænkt over detaljerne, og rummet udnytter pladsen optimalt uden at gå på kompromis med æstetikken.

Køkkenet er moderniseret med stilrene elementer og smarte løsninger såsom push to open skuffer, karrusel i hjørneskabe og indvendige skuffer med fuldt udtræk. Her er gode arbejdsforhold og et elegant udtryk, som harmonerer flot med boligens øvrige stil. Fra køkkenvasken kan du nyde et kig mod Aarhusbugten og den hyggelige have, hvilket giver en helt særlig fornemmelse af lys og åbenhed i hverdagen. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen og skaber et naturligt og indbydende opholdsrum.

Stuen drager fordel af den fine karnap, som sikrer et imponerende lysindfald og en oplevelse af ekstra rummelighed. Her er god plads til sofaarrangement og spiseplads, og de store vinduespartier giver en skøn udsigt til de grønne omgivelser. Fra stuen er der direkte udgang til den ugenerede og solrige terrasse samt have, hvor udelivet kan nydes i rolige rammer.
Haven er overskuelig og nem at holde, og den sydvendte placering sikrer optimale solforhold dagen igennem. Her kan du skabe din egen private oase med plads til både afslapning og hyggelige sammenkomster. Området er præget af rolige villa og stikveje samt grønne fællesarealer, der bidrager til den fredelige stemning. Der er kort afstand til både bus og letbane, som hurtigt bringer dig til Aarhus centrum, og beliggenheden giver nem adgang til byen samtidig med, at du bor i trygge og naturskønne omgivelser.
home byder velkommen.
2Antal rum
1989Byggeår
4184 m2Grundareal
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.818 kr.

Udbetaling

100.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.618 / 8.685 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Christian Clausen

home Lystrup - Hjortshøj

Butikschef, Ejendomsmægler, MDE

ccla@home.dk

86222200

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder