Nyhed

Kildehaven 5, 8520 Lystrup

81 m2 rækkehus

Kontant 2.348.000 kr.

Velholdt rækkehus på skøn beliggenhed


Lystrup

home har fornøjelsen af at udbyde denne indbydende og velholdte bolig beliggende på Kildehaven 5 i 8520 Lystrup. Her får I en charmerende og funktionel bolig med en gennemtænkt planløsning, et dejligt lysindfald og en behagelig atmosfære, som skaber de perfekte rammer for hverdagen.

Boligen byder velkommen via en lys entré med plads til overtøj og opbevaring samt adgang til trappen til førstesalen. Herfra føres man videre ind i boligens opholdsafdeling, hvor stue og køkken ligger i åben forbindelse og danner et naturligt samlingspunkt.

Køkkenet fremstår lyst og velholdt med gode arbejdsflader og fin skabsplads, og ved vinduet er der plads til en hyggelig spiseafdeling med udsigt til de rolige omgivelser. Stuen opleves rummelig og indretningsvenlig med store vinduespartier, som sikrer et flot og naturligt lysindfald. Her er god plads til både sofagruppe og spisebord, og den varme stemning understreges af de lyse overflader og pæne gulve.

Fra stuen er der direkte udgang til en hyggelig og ugeneret vestvendt have med flisebelagt terrasse, hvor udelivet kan nydes i rolige rammer. Haven er overskuelig og nem at vedligeholde og indbyder til afslapning, grillhygge og samvær med familie og venner.

På førstesalen findes et repos med adgang til to gode værelser. Det ene fremstår som et regulært og rummeligt soveværelse, mens det andet egner sig perfekt som børneværelse, hjemmekontor eller gæsteværelse. 

Badeværelset fremstår lyst og moderne med en enkel og stilren indretning, der passer fint til boligens øvrige udtryk. Samlet set fremstår boligen velholdt og indflytningsklar med en god balance mellem funktionalitet og hjemlig charme.

Beliggenheden i Lystrup er attraktiv med kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og offentlig transport samt gode stisystemer og grønne områder i nærheden. Samtidig nås Aarhus C hurtigt og nemt i både bil og med letbane, hvilket gør hverdagen fleksibel for pendleren.

home byder velkommen
3Antal rum
1991Byggeår
160 m2Grundareal
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.348.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.103 kr.

Udbetaling

120.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.801 / 10.369 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Christian Clausen

home Lystrup - Hjortshøj

Butikschef, Ejendomsmægler, MDE

ccla@home.dk

8622 2200

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen