Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 3. maj kl. 10.15-10.45

Nyhed

Kildebakken 35, Kirke Værløse, 3500 Værløse

83 m2 rækkehus

Kontant 4.000.000 kr.

Velindrettet Lind & Risør 1-plans rækkehus i attraktivt familievenligt kvarter


Åbent køkken alrum og dejlig ugeneret sydvestvendt have

Velholdt og attraktivt 1-plans rækkehus, opført af Lind & Risør i 1993 i rolige og naturskønne omgivelser

Boligen er beliggende i et trygt og roligt kvarter med stisystemer, grønne fællesarealer og kort afstand til
Søndersøskolen, daginstitutioner og gode indkøbsmuligheder – ideelt for både børnefamilier, par og
seniorer.

Du bydes velkommen i en flisebelagt entré med adgang til et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og
opbevaringsplads. 

Herfra træder du ind i den rummelige og lyse stue, som ligger i åben forbindelse med
et dejligt lyst køkken med hvide elementer og god skabsplads. Fra stuen er der direkte udgang til
den sydvendte have og terrasse, hvor solen kan nydes det meste af dagen i ugenerede omgivelser.
Boligens planløsning er gennemtænkt og funktionel og rummer to gode værelser samt et lyst og nydeligt
badeværelse. Ejendommen fremstår indflytningsklar og er roligt placeret i bebyggelsen. Til huset hører
desuden et praktisk redskabsskur og carport hører ligeledes til ejendommen.

Området er særligt attraktivt for naturelskere. I kort afstand finder du de åbne vidder ved Rokkedyssegård
hvor heste græsser, og hvor der er rig mulighed for gå- og løbeture i naturskønne omgivelser, boligen
ligger i gå afstand til både smukke søer og skov. Samtidig ligger Flyvestation Værløse tæt på og byder på
fantastisk natur, rekreative områder og stisystemer, der indbyder til både motion og afslapning. Alt dette
kombineret med nem adgang til indkøb og hverdagens fornødenheder.

I grundejerforeningen findes desuden et stort fælleshus, som giver mulighed for sociale aktiviteter og et
godt sammenhold i området.

Her får du et moderne og velholdt rækkehus i grønne, fredelige og familievenlige omgivelser – lige til at
flytte ind i.


📞 Kontakt os allerede i dag for en fremvisning.


Sælger betaler for udfærdigelse af skøde og refusionsopgørelse.
3Antal rum
1993Byggeår
204 m2Grundareal
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.000.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.761 kr.

Udbetaling

200.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

22.058 / 17.810 kr.

Udforsk mulighederne i området ved VærløseVælg og se mere om området nær boligen i Værløse. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jessica Erla

home Værløse

Ejendomsmægler, MDE

erla@home.dk

44 48 48 66

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen