Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 18. oktober

kl. 10.00-10.20

Nyhed

Kikhanebakken 49, Gl Holte, 2840 Holte

148 m2 rækkehus

Kontant 7.495.000 kr.

Lyst etplans gårdhavehus på lukket ved  ved Søllerød Naturpark


Dette lyse og indbydende gårdhavehus fra 1971 er beliggende på en rolig, lukket vej tæt på Søllerød Naturpark og hverdagens fornødenheder. Her får I 148 veldisponerede kvadratmeter i ét plan kombineret med en overskuelig grund, der skaber attraktive og nemme rammer om familielivet.

Boligen er en del af den eftertragtede klyngehusbebyggelse på Ørnebakken og Kikhanebakken, tegnet af arkitekterne Paul Ammentorp og Peer Haubroe. Bebyggelsen modtog i 2018 Rudersdal Kommunes Arkitektur- og Bevaringspris og er kendetegnet ved sin tidstypiske arkitektur med gule mursten, sort træværk, flade tage og store vinduespartier. Selvom boligen formelt er registreret som et rækkehus opleves hjemmet som fritliggende og privat.

Indenfor mødes I af lyse og indbydende rum, hvor de mange ovenlysvinduer og store glaspartier sikrer et naturligt lysindfald dagen igennem. Planløsningen er gennemtænkt og funktionel med to gode værelser, to badeværelser og et praktisk bryggers med god plads til overtøj og hverdagens opbevaring.

Hjemmets naturlige samlingspunkt er det åbne opholdsmiljø, hvor køkken, alrum og stue ligger i harmonisk forbindelse. Det nydelige køkken er indrettet med hvide elementer og god arbejdsplads, mens de store vinduespartier skaber en tæt forbindelse mellem boligen og de grønne uderum.

Fra alrummet er der direkte adgang til den lukkede, vestvendte gårdhave, mens stuen åbner mod en delvist overdækket terrasse og den østvendte baghave. Her smelter inde- og udeliv naturligt sammen i sommerhalvåret, og den ugenerede gårdhave danner en dejlig ramme om måltider, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. I vintermånederne bidrager pejseindsatsen til en varm og stemningsfuld atmosfære.

Dertil kommer en rummelig carport med tilhørende stort skur, som giver ekstra plads til opbevaring.

Beliggenheden er ideel for jer, der ønsker en rolig og grøn hverdag. Bebyggelsen er omgivet af velholdte fællesarealer og grænser direkte op til Søllerød Naturpark, som indbyder til gå-, løbe- og cykelture. Holte Rideklub og de stemningsfulde folde ligger lige i nærheden, og området byder desuden på gode muligheder for både tennis og golf.

Skole, daginstitutioner og indkøbsmuligheder findes inden for kort afstand, mens Nærum Gymnasium kan nås på cykel. Samtidig er der nem adgang til motorvejen og gode forbindelser mod København, så hverdagen bliver både bekvem og velfungerende.
5Antal rum
1971Byggeår
2Antal toiletter
288 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

7.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.019 kr.

Udbetaling

375.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

42.156 / 34.631 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
148 m2 på Kikhanebakken 49, Gl Holte, 2840 Holte
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved HolteVælg og se mere om området nær boligen i Holte. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Cecilie Nathalie Schack Lord

home Holte

Salgschef & Ejendomsmægler, MDE

lord@home.dk

49 21 49 21

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen