Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 23. august kl. 11.15-11.45

Nyhed

Vejdammen 17, Gl Holte, 2840 Holte

282 m2 villa

Kontant 14.495.000 kr.

367 gennemrenoverede etagemeter med herskabelig atmosfære.


Historisk oprindelse, privat beliggenhed og naturen lige rundt om hjørnet.

Der er huse, der straks fortæller, hvad de er. Og så er der dem, der bærer på en anden begyndelse. En tidligere rytme. Et andet liv. På Vejdammen 17 i Holte ligger netop sådan en bolig; oprindeligt opført som fabriksbygning, men i dag forvandlet til en gennemført herskabsvilla med sjæl, atmosfære og et arkitektonisk udtryk, man ikke finder lig mange steder.

Ejendommen ligger højt, trygt og tilbagetrukket på en lukket koteletgrund, hvor privatlivet får fred, og lyset får lov at folde sig ud. Allerede ved ankomsten mærkes den særlige atmosfære. Den flotte filtsede facade og den nænsomme modernisering giver ejendommen et markant og elegant førstehåndsindtryk, hvor fortiden stadig kan anes i murene, men hvor nutiden har fået lov at flytte ind med komfort, kvalitet og gennemført stil.

Indenfor åbner stueplanet sig som husets naturlige samlingspunkt. Et stort opholdsmiljø med flotte trægulve, behagelig gulvvarme og store vinduespartier, der trækker haven og dagslyset helt ind i rummene. Midt i det hele står fire karakteristiske søjler som smukke vidner om bygningens oprindelse; et arkitektonisk særpræg, der i dag giver boligen dybde, kant og personlighed.

Køkkenet fra Alno er stilrent og velkomponeret med matterede glaslåger og elegant granitbordplade. Her er plads til både hverdagsmorgenmad og lange middage, og i forlængelse af køkkenet ligger et godt værelse med eget toilet, oplagt til gæster, teenager, au pair eller hjemmekontor. Stueplanet rummer desuden entré, hjemmegym, vaskerum og badeværelse.

På førstesalen bliver stemningen mere privat. Her venter en hyggelig stue, tre værelser, et stort multirum, badeværelse, walk-in-closet og depotrum; en rar familieetage med plads til ro, søvn og fordybelse. Øverst oppe gemmer huset på endnu et skønt rum, indrettet med kontor i den ene ende og hyggeligt fjernsynsområde i den anden. Et frirum under taget til arbejde, film, leg eller stille timer væk fra resten af huset.

Fra stueplanet er der direkte udgang til to solrige terrasser, hvor dagen kan begynde med kaffe i morgensolen og slutte med aftensmad under åben himmel. Haven ligger ugeneret omkring huset med flot flisebelægning hele vejen rundt, og til ejendommen hører både carport og to praktiske skure.

Beliggenheden i Holte samler det bedste fra flere verdener. Skovens ro, golfbanens grønne vidder, skole, gymnasium, indkøb og offentlig transport ligger tæt på, så hverdagen bliver let, mens følelsen af luft, lys og privatliv bevares. En bolig med historie og holdning, hvor gammelt møder nyt, og hvor familielivet kan få smukke rammer i mange år frem.
5Antal rum
2000Ombygget
3Antal toiletter
1286 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

14.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

6.594 kr.

Udbetaling

725.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

79.795 / 65.495 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HolteVælg og se mere om området nær boligen i Holte. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Emil Jørgensen Debski

home Holte

Salg & Vurdering

debski@home.dk

45 41 01 44

Besøg vores mæglerside
Relaterede boliger til salg og leje
Åbent hus med tilmelding
Søndag 23.08, kl. 10.30-11.00
Ny pris
   

Kong Valdemars Vej 17, Søllerød, 2840 Holte

Villa

155 m2

10.995.000 kr.

 

Tesch Alle 14, 2840 Holte

Villa

149 m2

39.500.000 kr.

   

Hanne Nielsens Vej 12, Øverød, 2840 Holte

Villa

192 m2

9.995.000 kr.

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen