Nyhed
Irmelinsvej 24, 2800 Kongens Lyngby
91 m2 rækkehus
Kontant 6.295.000 kr.
Elegant rækkehus i Engelsborgskoledistriktet, med nyere tag, tre værelser, god funktionel kælder og egen solrig have, placeret for enden af lukkede Irmelinsvej.
På den rolige og lukkede Irmelinsvej, i det eftertragtede Engelsborgskoledistrikt, finder I en række charmerende rækkehuse, med klassiske hvide facader og røde tegltage, der straks vækker drømmen om det perfekte hjem – og nummer 24 er ingen undtagelse. Under det relativt nye tag fra 2012, og bag den indbydende facade, gemmer sig nemlig en bolig, hvor hver eneste detalje er tænkt ind med omhu og kærlighed. Her mødes moderne komfort med hyggelige, arkitektoniske finesser, der skaber en atmosfære af varme og personlighed.
Når I træder ind, bliver I budt velkommen af en lys og indbydende entré, der leder jer videre til hjemmets hjerte – det åbne køkken-alrum og stue i ét. Her strømmer lyset ind gennem de store vinduespartier, som åbner op til haven og skaber en nærmest sømløs forbindelse mellem inde og ude. Den stemningsfulde kontrastvæg spiller smukt sammen med de fritlagte bjælker, og tilfører rummet masser af karakter og sjæl. Alkoven i stuen inviterer til afslapning med en god bog eller en stille stund med udsigt til den hyggelige have.
I kælderen venter en særlig oase – et badeværelse med et smukt, støbt hjørnebadekar, hvor I kan lade dagens travlhed forsvinde i varme, beroligende bade. Hernede finder I også et praktisk bryggers og et ekstra disponibelt rum med masser af anvendelsesmuligheder. På førstesalen ligger tre lyse og velproportionerede værelser samt et ekstra, nyrenoveret toilet, mens en charmerende hems øverst oppe giver plads til leg, fordybelse eller ekstra opbevaring.
Fra stuen åbner havedøren op til en hævet træterrasse – det perfekte sted at nyde morgenkaffen eller de lange sommeraftener med familie og venner. Herfra fører trappen ned til den sydvendte græsplæne, hvor børnene kan lege på den nedgravede trampolin, mens højbede står klar til at opfylde drømmen om hjemmedyrkede urter og blomster. Haven er skabt til at være både privat og let at vedligeholde – en fredfyldt ramme om hverdagens små og store øjeblikke.
Beliggenheden er som skabt til familielivet. Rækkehuset ligger for enden af en stille, lukket vej med Børnehaven Mariehøj lige om hjørnet og blot få hundrede meter til både Engelsborgskolen og daglige indkøb. Samtidig er Lyngby Station og motorvejsnettet let tilgængelige, hvilket gør pendling både hurtigt og bekvemt.
4Antal rum
1942Byggeår
2Antal toiletter
96 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
6.295.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
4.161 kr.
Udbetaling
315.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
34.527 / 27.972 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
