Nyhed

Hybenvej 61, Hjallese, 5260 Odense S

86 m2 rækkehus

Kontant 1.849.000 kr.

Spændende rækkehus i to plan i Marmeladekvarteret


Tæt på skole, indkøb og grønne områder

home Dalum præsenterer dette hyggelige og velindrettede rækkehus, midt i det populære Hjallese. Her får du 86 m² bolig fordelt på to plan, suppleret af en 42 m² højloftet og anvendelig kælder. 
Dertil en dejlig udestue, der forlænger sæsonen i begge ender.

Boligen er beliggende i et lukket vænge med et trygt nærmiljø – kun et stenkast fra både Hjallese- og Lilleskolen.

Indretning
Man træder ind i en lys entré, hvor få trin fører op til stueplan. Her mødes man af en god fordelingsgang, der giver videre adgang til et pænt badeværelse. Boligens hjerte er den hyggelige stue med direkte udgang til udestuen og videre til den ugenerede baghave. Køkkenet ligger separat, men der er mulighed for at åbne op mod stuen og skabe et moderne køkken/alrum, hvis det ønskes. Fra opholdsrummene nås endvidere 2 gode værelser.

I kælderetagen findes flere disponible rum – ideelle til opbevaring, hobby eller vaskefaciliteter.

Udendørsarealer
Grunden på 513 m² byder på en dejlig, afskærmet have med flisebelægning, græsarealer, bede og beplantninger – ideel til både afslapning og leg. Foran huset er der egen indkørsel og carport på 20 m².
Beliggenhed

Hér bor du tæt på alt
• Gåafstand til de lokale skoler, daginstitutioner og indkøb
• Kort afstande til sportsfaciliteter, rekreative områder og Fruens Bøge Skov
• Få minutters kørsel til motorvejsnettet, letbanen og det nye OUH

Muligheder
Boligen har en fleksibel planløsning, der passer til både den unge familie, seniorparret eller det enlige individ. Her er fortsat rige muligheder for at sætte sit eget præg med enten mindre modernisering eller en større opdatering – alt efter ønsker, behov og drømme.

Kontakt os for en fremvisning – dette er et hjem, der skal opleves!

4Antal rum
1957Byggeår
513 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.849.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.915 kr.

Udbetaling

95.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.137 / 8.125 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Adam Blacha

home Dalum

Ejendomsmægler, MDE

blacha@home.dk

63125540

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder