Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 23. august kl. 13.30-14.00

Nyhed

Hvedevænget 6, 2980 Kokkedal

122 m2 rækkehus

Kontant 3.795.000 kr.

Dejligt rækkehus i hyggeligt og meget børnevenligt kvarter. Godt beliggende.


God planløsning for familien samt vestvendt have og østvendt gårdhave.

Dette rækkehus i Kokkedal blev bygget i 1978, og det har blot haft én ejer siden opførelsen. Det forstår man godt, for det er et meget velindrettet hus med en dejlig atmosfære. Planløsningen giver fine rammer for børnefamilien, og de private uderum byder på sol fra morgen til aften.

Bebyggelsen er lige så familievenlig som boligen – med blinde veje, stisystemer og velplejede fællesarealer. Et af disse ligger overfor huset, og det har legeplads for de yngste. I bebyggelsen er der endvidere to fælles parkeringspladser, som begge har ladestationer. I det daglige vil I nok ofte tage cyklen i brug, for I bor tæt på alt fra indkøb til skoletilbud, daginstitutioner og fritidsfaciliteter.

Ejendommen er løbende vedligeholdt, og der er installeret nyt fjernvarmeanlæg så sent som i 2025. Indenfor er kvadratmeterne fordelt over to etager, og I kan se frem til tre værelser og en stue med åbent køkken. Hertil kommer et badeværelse, et gæstetoilet og et bryggers samt en entré.

Stuen skal især fremhæves for de store vinduespartier og tidstypiske skydedøre, som leder ud til den grønne baghave. Det åbne køkken har masser af skabs- og skuffeplads, og det er veludstyret i hvidevarer.
 
Stueetagen inkluderer derudover bryggerset, entréen og gæstetoilettet, mens førstesalen er udnyttet til de tre værelser og badeværelset. Hvert værelse er velproportioneret og har moderne tagvinduer. Badeværelset er ganske rummeligt og udført i lyse fliser, og det har både badekar og muret bruseniche.

Hæk og stakit omkranser den hyggelige baghave, hvis frodige beplantning blandt andet tæller et æbletræ. På havens fliseterrasse får I glæde af eftermiddags- og aftensolen, og som et plus er der opsat bred markise. Fortil findes en lille, østvendt gårdhave samt et tilhørende skur.
4Antal rum
1978Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.503 kr.

Udbetaling

190.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

21.005 / 16.902 kr.

Udforsk mulighederne i området ved KokkedalVælg og se mere om området nær boligen i Kokkedal. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Charlotte Torp

home Nivå - Kokkedal

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

chtor@home.dk

49 14 14 49

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen