Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 5. juli kl. 12.35-13.05

Nyhed

Birkehaven 504, 2980 Kokkedal

150 m2 villa

Kontant 4.750.000 kr.

Rigtig god familievilla i attraktivt kvarter med mulighed for et stort køkken/alrum & stue i ét.


Gå- & cykelafstand til Øresund, indkøb, folkeskole såvel som den internationale skole NGG

I det attraktive, børnevenlige kvarter finder I på Birkehaven 504 en rigtig god familievenlig bolig, der udover sin gode beliggenhed byder på gode forhold – inde såvel som ude. 

Her får I en bolig, der med de helt rigtige rammer, giver jer mulighed for at sætte jeres personlige præg på indretningen. Ejendommen, der er opført i 1973 fremstår tidstypisk, hvor opdateringer og en kærlig hånd må forventes.
Det attraktive villakvarter med gode stisystemer og kort gå- og cykelafstand til Øresund med én af kystens bedste badestrande såvel som Kokkedal Skole, Den internationale skole NGG, idrætshal og det store engområde er et oplagt valg for børnefamilien, der ønsker en rolig beliggenhed nær hverdagens destinationer. 

I er bare 10 minutters kørsel fra Hørsholm Midtpunkt, der byder på lækre spisesteder og omkring 50 butikker med alt fra optiker, sport og fritid, interiør til andre udsøgte butikker.
Planløsningen breder sig over 150 kvm, hvor den store stue er hjemmets centrale rum. Måske drømmer I om det helt store leverum med et åbent køkken/alrum og stue i ét, hvilket nemt kan lade sig gøre her ved at nedlægge væggen mellem spisekøkkenet og stuen. Således vil leverummet kunne nyde godt af lysindfald fra alle fire verdenshjørner. 

Der er endnu mulighed for etablering af et 5. værelse, såfremt I skulle have behov for dette – hvad enten det er til børneværelse, gæsteværelse eller kontor. Mulighederne er mange. Planløsningen byder endvidere på et bryggers, to badeværelser i oprindelig stil. Dertil kommer et rummeligt soveværelse med originale indbyggede skabe samt tre gode værelser. Alt i alt en bolig, der kan rumme den store familie.
Ude venter den dejlige, parklignende have, hvor udelivet kan nydes ganske ugeneret ligesom I her kan tage plads på en af de gode terrassemiljøer, hvor både morgensolen såvel som aftensolen kan nydes. I får ligeledes 2 skure og et overdækket areal med mulighed for god opbevaring i forlængelse af carporten.

5Antal rum
1973Byggeår
2Antal toiletter
715 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.750.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.562 kr.

Udbetaling

240.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

25.753 / 20.720 kr.

Udforsk mulighederne i området ved KokkedalVælg og se mere om området nær boligen i Kokkedal. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Michael Svane

home Nivå - Kokkedal

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Projektansvarlig

misva@home.dk

49 14 14 49

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen