Nyhed

Holme Parkvej 37, 8270 Højbjerg

114 m2 rækkehus

Kontant 4.098.000 kr.

Velholdt rækkehus med skøn sydvestvendt have og god planløsning


HOLME - HØJBJERG

På en rolig og familievenlig adresse i eftertragtede Holme finder I dette velholdte rækkehus på 114 veludnyttede kvadratmeter. Boligen er løbende moderniseret og fremstår indflytningsklar med blandt andet et Vordingborg-køkken fra ca. 2017, et flot badeværelse fra ca. 2021 med gulvvarme samt en praktisk baggang fra Trige Køkken etableret for ca. 3 år siden.

Boligens indretning med tre gode værelser gør den oplagt til den lille familie, der ønsker en overskuelig hverdag i trygge omgivelser. Samtidig er størrelsen og den funktionelle planløsning ideel for det modne par, som ønsker at flytte i en mere lettilgængelig bolig og finde rammen om det næste mangeårige hjem.

Udenfor venter et dejligt og ugeneret udeområde med en sydvestvendt terrasse, hvor solen kan nydes det meste af eftermiddagen og langt ind i aftentimerne. Ejendommen grænser op til et grønt fællesareal, som skaber en skøn fornemmelse af luft og afstand til naboerne. Hertil kommer carport og tilhørende udhus med gode opbevaringsmuligheder.

Holme er et særdeles attraktivt område for både børnefamilier og seniorer, der ønsker en tryg hverdag tæt på både natur og byliv. Her er kort afstand til skoler, daginstitutioner, indkøb, fritidsaktiviteter og offentlig transport. Samtidig er der nem adgang til Marselisborgskovene, stranden og Aarhus C. Området er kendt for sine grønne omgivelser, gode stisystemer og stærke lokalmiljø, hvilket gør Holme til et af de mest eftertragtede kvarterer i Aarhus Syd.

Her får I en velindrettet og indflytningsklar bolig med en attraktiv beliggenhed, skønne udearealer og rammer, der passer til både den lille familie og det modne par.
4Antal rum
1985Byggeår
295 m2Grundareal
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.098.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.299 kr.

Udbetaling

205.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

22.260 / 18.016 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HøjbjergVælg og se mere om området nær boligen i Højbjerg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Julie Bay Sandholt Jacobsen

home Odder

Ejendomsmægler MDE

jsand@home.dk

86 54 33 22

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen