Holken 6, Hasle, 8210 Aarhus V

I det eftertragtede og charmerende Høje Åbyhøj – nærmere bestemt på den hyggelige vej Holken, hvor boliger sjældent udbydes – finder I denne unikke rækkevilla. Her får I en bolig med sjæl, arkitektonisk finesse og moderne komfort. Med en attraktiv og bynær beliggenhed, blot 2 km fra Aarhus C, og i kort gåafstand til Gammelgårdsskolen, indkøbsmuligheder, daginstitutioner og de mange specialforretninger på Åbyhøj Torv, kombineres det bedste fra to verdener: Byens puls og forstadens ro.

Intet er overladt til tilfældighederne i dette charmerende hus fra 1953. Boligen er nænsomt renoveret med stor respekt for den originale arkitektur og fremstår i dag som en stilfuld, lys og funktionel bolig. Materialevalget er gennemgående eksklusivt og harmonisk med smukke gulve, messingdetaljer, Vola-armaturer og Arne Jacobsen Munkegårdslamper (originale lamper), som binder rummene elegant sammen. Man bydes velkommen i en entré med god plads til garderobe. Herfra føres man videre til en lys og indbydende opholdsstue med fine indretningsmuligheder. I åben forbindelse ligger spisestuen med direkte udgang til terrassen og haven. Køkkenet er funktionelt med god arbejdsplads og et dejligt kig ud til haven. Stueplanen rummer desuden et regulært værelse – oplagt som soveværelse eller hjemmekontor – samt et flot badeværelse med toilet, bruseniche og badekar. Et smukt svunget trappeforløb med ovenlys leder op til første sal, hvor lyset strømmer ind. Etagen byder på to gode værelser, hvoraf det ene kunne opdeles til to, et nydeligt toilet samt et mindre repos med mulighed for leg eller hyggekrog til de små. Fra entréen er der nedgang til en højloftet kælder med egen indgang fra haven. Kælderen rummer flere disponible rum, hvoraf det ene rum er gravet op og ikke færdiggjort – her har I muligheden for selv at skabe de rammer,  I ønsker. Til ejendommen hører en integreret garage, som – udover plads til  en bil – også kan anvendes som værksted eller til ekstra opbevaringsplads.

Haven er lukket og ugenert– en grøn oase med en skøn atmosfære, et stort drivhus med potentiale som orangeri og en flot anlagt terrasse. Her er der skabt plads til både hverdags ro og sommeraftener med familie og venner.

Området omkring Høje Åbyhøj emmer af hygge og fællesskab. De arkitektonisk sammenhængende rækkehuse skaber en sjælden ro og harmoni, som man sjældent oplever så tæt på Aarhus. Beliggenheden er ideel med nem adgang til midtbyens kulturtilbud, Aarhus Universitet og det pulserende byliv – samtidig med at daginstitutioner, skole, grønne områder og dagligvarebutikker ligger lige om hjørnet.

home byder velkommen til en god boligoplevelse.