Nyhed

Højby Allé 49, Højby, 5260 Odense S

89 m2 rækkehus

Kontant 1.750.000 kr.

Indflytningsklart rækkehus i rolige omgivelser


Velegnet til førstegangskøbere, den lille familie eller parret, der vil bo nemt.

home Dalum-Hjallese byder velkommen til Højby Allé 49 – et særdeles velholdt og veldisponeret enderækkehus, der fremstår indbydende og lige til at flytte ind i. Her får du en bolig, hvor der er tænkt over detaljerne, og hvor både inde- og uderum er skabt med fokus på funktionalitet og minimal vedligeholdelse.

Udvendigt præsenterer ejendommen sig flot med en overskuelig og privat have, der er anlagt med henblik på nem pasning. Her kan du nyde de gode solforhold fra terrassen, som danner en skøn ramme om afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Haven fremstår enkel og stilren – perfekt til dig, der ønsker en nem hverdag uden store vedligeholdelsesopgaver.

Boligen henvender sig ideelt til førstegangskøberen, den lille familie eller parret, der ønsker at bo bekvemt i rolige omgivelser – men stadig tæt på hverdagens nødvendigheder.

Indendørs bydes du velkommen i en funktionel entré, der fungerer som fordelingsgang til hjemmets rum. Herfra finder du et pænt og moderne badeværelse samt et godt værelse. Videre åbner boligen sig op i en lys og indbydende vinkelstue med god plads til både spiseafdeling og opholdsområde. Fra stuen er der direkte udgang til terrassen og haven.

I forlængelse af stuen ligger boligens køkken, som fremstår præsentabelt med gode arbejdsforhold. Herfra er der adgang til et praktisk bryggers med vaskefaciliteter, opbevaringsplads samt egen indgang. Boligen rummer desuden yderligere værelser med adgang fra stuen, som kan indrettes efter behov, hvad enten det er til børneværelse, kontor eller hobbyrum.

Beliggenheden i Højby er attraktiv med kort afstand til alt det, du har brug for i hverdagen. Her er skoler som Højby Skole, Friskolen og Rudolf Steiner-Skolen, gode daginstitutioner, indkøbsmuligheder og fritidsaktiviteter lige i nærheden. Samtidig er der nem adgang til motorvejsnettet, Syddansk Universitet og det kommende supersygehus.

En oplagt bolig for dig, der ønsker en nem og indflytningsklar hverdag i trygge og rolige omgivelser.

Kontakt os for en fremvisning!
3Antal rum
2001Byggeår
217 m2Grundareal
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.750.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.531 kr.

Udbetaling

90.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.716 / 7.796 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Odense SVælg og se mere om området nær boligen i Odense S. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Daniel Andersen

home Odense - Dalum-Hjallese

Indehaver & Ejendomsmægler, MDE

danand@home.dk

66139300

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen