Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 28. februar kl. 12.00-12.30

Nyhed

Hjulets Kvarter 104, Holluf Pile, 5220 Odense SØ

105 m2 rækkehus

Kontant 2.449.000 kr.

Indflytningsklart rækkehus i det attraktive Holluf Pile


Moderniseret enderækkehus med solrig terrasse og ekstra plads

Drømmer I om et hjem, hvor stort set alt er moderniseret, og hvor I blot skal sætte møblerne ind? 

På Hjulets Kvarter 104 får I et fuldstændig indflytningsklart enderækkehus på 105 veludnyttede m², beliggende på en skøn og overskuelig grund på 557 m² i attraktive og rolige Holluf Pile.

Boligen har gennemgået en større renovering, hvor gulve, vægge og lofter er moderniseret, så hjemmet i dag fremstår lyst, stilrent og indbydende. Der er samtidig udskiftet vinduer hele vejen rundt – undtaget ét terrasseparti og bryggersdør – hvilket giver både et flot lysindfald og en forbedret komfort i hverdagen.

Når man træder ind i dette rækkehus, mærker man med det samme følelsen af kvalitet og helhed. Her er tænkt over detaljerne, og boligen fremstår gennemført og harmonisk.

Indretningen er både funktionel og familievenlig med tre gode værelser, rummeligt badeværelse samt et stort og indbydende køkken med god arbejdsplads. I direkte forlængelse ligger et flot moderniseret bryggers, der fuldender den praktiske hverdag. Planløsningen fungerer optimalt, uanset om I er den lille familie, førstegangskøbere eller ønsker en nem og overskuelig bolig med minimal vedligeholdelse.

Fra stuen er der udgang til den overdækkede syd/vest-vendte terrasse, hvor solen kan nydes fra middag og langt ud på aftenen. Her skabes de lange sommeraftener, grillmiddage og rolige stunder med udsigt til egen have – et privat og hyggeligt uderum, der reelt fungerer som en ekstra “stue” i sommerhalvåret.

I forhaven finder I desuden et isoleret værksted/skur med god plads til både hobbyprojekter, opbevaring, værktøj, cykler eller det ekstra, som mange familier har brug for. Her får I den fleksibilitet, som ofte mangler i rækkehuse – og som i praksis gør hverdagen langt nemmere.

Ejendommen er opført i 1981 og opvarmes med fjernvarme.

Boliger i denne stand og beliggenhed er eftertragtede – og når først man træder indenfor, forstår man hvorfor. 
Her får I en tryg investering, et moderne hjem og en beliggenhed, der holder værdien.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – denne bolig skal opleves. Dette kan meget vel være jeres næste hjem.
4Antal rum
2025Ombygget
557 m2Grundareal
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.449.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.727 kr.

Udbetaling

125.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.991 / 10.542 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Adam Blacha

home Odense - Dalum-Hjallese

Ejendomsmægler, MDE

blacha@home.dk

66139300

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen