Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 17. maj kl. 13.15-13.45

Nyhed

Hallingdal 1, 2800 Kongens Lyngby

95 m2 rækkehus

Kontant 5.995.000 kr.

Godt, velindrettet enderækkehus i naturskønne & hyggelige Ørholm


Bolig med skøn placering nær natur og hverdagens gøremål

På en stille vej i et grønt og familievenligt kvarter i Ørholm finder I dette indbydende rækkehus, hvor hverdagen kan udfolde sig i rolige og trygge rammer. Her bor I omgivet af smuk natur og har samtidig kort afstand til både handelsliv og uddannelsesinstitutioner, hvilket gør beliggenheden ideel til livets forskellige faser.
Boligen præsenterer sig med en gennemtænkt planløsning fordelt på stueplan og første sal, der sikrer en optimal udnyttelse af hver eneste kvadratmeter. Når I træder indenfor i entréen, mødes I af et lyst og funktionelt rum med god plads til overtøjet. Herfra er der adgang til et velholdt badeværelse med bruseniche samt husets naturlige samlingspunkt, hvor køkken-alrum og stue ligger i åben forbindelse. Køkkenet er placeret strategisk, så I altid kan deltage i samtalen ved spisebordet, mens maden forberedes. 
Det store opholdsmiljø nyder godt af et herligt lysindfald, som sammen med de varme materialer skaber en indbydende atmosfære. Fra stuen er der direkte udgang til en solrig terrasse og en hyggelig have, der fungerer som en naturlig forlængelse af boligen i sommermånederne. Stueplan afrundes af et praktisk bryggers med vaskefaciliteter. Førstesalen rummer et stort repos med plads til kontor, som nemt kan omdannes til et værelse. Derudover er der to rummelige og lyse værelser, det ene med ekstra god garderobe plads. 

Udearealerne byder på både en privat forhave med en dejlig terrasse og en baghave mod sydvest, hvor der er plads til grill, leg og afslapning. Et praktisk skur sørger for god opbevaringsplads, mens de nærliggende fællesarealer med legeplads skaber et trygt miljø for områdets børn.

Beliggenheden er unik, da I er tæt på alt det, som I skal bruge i hverdagen. Fra hjemmet er der gåafstand til både bus, Ørholm Station, skole og indkøb, som alt sammen findes mindre end 850 meter fra døren. Samtidig indbyder Ravnholm Skov til lange, forfriskende gåture under åben himmel.
4Antal rum
1994Byggeår
137 m2Grundareal
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

5.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.255 kr.

Udbetaling

300.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

32.898 / 26.696 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Kongens LyngbyVælg og se mere om området nær boligen i Kongens Lyngby. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Alexander Weiss

home Kgs. Lyngby

Salgschef & Ejendomsmægler, MDE

alwei@home.dk

45 93 24 44

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen