Nyhed

Grøndalsvej 220, 8260 Viby J

154 m2 rækkehus

Kontant 3.495.000 kr.

Lækker indflytningsklar familie rækkehus tæt ved by og natur - skal opleves


Aarhus - VIBY J

SUPER LÆKKER FAMILIE RÆKKEHUS TÆT PÅ BY OG NATUR I ROLIGE OMGIVELSER.

BELIGGENHEDEN:
Blot 10 min i bus til Aarhus Centrum og 5min fra E45 motorvejen finder du dette lækre rækkehus i det centrale Viby J. 
Grøndalsvej igger i det populære og meget børnevenlige del af Viby, der rummer masser af lukkede udearealer og let adgang til handel naturen ved Brabrand Søen
Området er trygt med stisystemer, grønne arealer og legepladser i baghaven.
Der er kort afstand til skoler, daginstitutioner, sport og indkøb.

GRUNDEN:
Det indflytningsklare hus er placeret på en enkelt og overskuelig grund med elegant flisebelagte parkeringsarealer foran huset inkl. praktisk carport med skur.
Bag huset ligger den sydvendte oase af en have med skøn overdækket flisebelagt terrasse med idylliske vindrue planter samt en lille have med plads til trampolinen. 
Den lukkede baghave har direkte adgang til stort grønt areal, hvor boldspil og hyggeligt samvær giver uanede muligheder.

HUSET:
Her får du en bolig med en gennemtænkt planløsning og et tidløst design.
Indenfor bydes du velkommen i den praktiske entre med direkte adgang til gæstetoilet samt det praktiske bryggers med skabe, arbejdsbord og installationer.
Fra entreen træder du direkte ind i husets skønne opholdsrum med kombineret stue og køkken/alrum samt den skønneste udsigt til den sydvendte gårdhave.
Det lyse opholdsrum har direkte adgang til stilfuldt køkken med alle moderne faciliteter og selve opholdsstuen danner rammen for afslappet familiehygge foran tv´et.
Et opholdsrum der skal opleves.
1. salen nås via praktisk og flot trappe, hvor du får adgang til hele 4 store værelser, alle med et rigtig fint lysindfald samt et stort og moderne badeværelse med vaskefaciliteter.
En fantastisk bolig til skarp pris tæt på Aarhus C.


Kontakt Hans Jakobsen eller Home Viby-Hasselager på tlf. 86114499/22399255 for en personlig fremvisning.
5Antal rum
1973Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

3.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.630 kr.

Udbetaling

175.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

18.892 / 15.303 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Hans Holger Jakobsen

home Viby - Hasselager

Salg og Vurdering, Teknisk rådgivningsekspert

hansj@home.dk

86114499

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen