Gellerupvej 23B, 6800 Varde

111 m2 rækkehus

Kontant 1.898.000 kr.

Skøn og flot renoveret villa tæt på midtby, Arnbjergparken og indkøb!


Tilhørende har man en stor og yderst anvendelig garage

Velkommen til Gellerupvej 23B – klassisk charme og moderne komfort i hjertet af Varde

På en fredelig vej i det hyggelige Varde ligger denne charmerende bolig, opført i 1932, med en attraktiv beliggenhed på en 549 m² stor grund.

Boligen rummer i alt 111 m² beboelse fordelt på to plan samt 56 m2 lækker og anvendelig kælder. Hver kvadratmeter er udnyttet med tanke på funktionalitet og æstetik. Huset byder på en indbydende og lys atmosfære med gennemgående hvide, vægge og flotte, lyse trægulve, som skaber en rolig og moderne base.

Moderne køkken og dejlige opholdsrum
Køkkenet er boligens naturlige samlingspunkt; et elegant og tidløst rum med minimalistiske, grebsfrie elementer i neutrale nuancer. Her finder du integrerede hvidevarer, induktionskogeplade og en praktisk køkken-ø med vask og god bordplads – perfekt til både madlavning og socialt samvær.

Opholdsstuen fremstår lys og rummelig og har plads til den store sofa, så der er basis for hyggelige familie stunder. De store vinduespartier trækker dagslyset ind og giver en skøn forbindelse til haven og omgivelserne. I direkte forlængelse af stuen ligger spisestuen, hvor der er rigelig plads til at samle familie og venner omkring bordet.

Indretningen er gennemtænkt og præget af varme og funktionalitet – med sans for detaljerne og en tidløs stil, som gør det nemt at sætte sit eget præg på hjemmet.

Ejendommen fremstår velholdt og klassisk med røde murstensfacader og sort betontag, hvilket understreger husets oprindelige stil og karakter. De hvide vinduesrammer komplementerer facaden flot og bidrager til det pæne og harmoniske udtryk. Alt i alt fremstår boligen yderst indbydende.

Kunne du tænke dig at se mere til denne fine ejendom? Så book en fremvisning på vores hjemmeside eller kontakt os på 76 88 86 22.
4Antal rum
1932Byggeår
549 m2Grundareal
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

1.898.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.320 kr.

Udbetaling

95.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.461 / 8.396 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Michael Grue

home Varde

Indehaver, Ejendomsmægler

mgrue@home.dk

76888622

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen