Nyhed

Gartnerparken 69, 8380 Trige

128 m2 rækkehus

Kontant 3.098.000 kr.

Skønt udsigtsrækkehus i Trige med naturen lige i baghaven


Trige

Denne velindrettede étplansbolig ligger for enden af Gartnerparken i Trige – i rolige og naturskønne omgivelser med sø, grønne fællesarealer og stisystemer lige udenfor døren. Skoven ligger under 300 meter fra ejendommen, så naturen er altid tæt på.

Ejendommen er opført i 2006 og fremstår velholdt og tidssvarende med 128 m² bolig, carport på 20 m² og en nem grund på 282 m². Taget er algebehandlet i 2025 som led i løbende vedligeholdelse.

Indretningen er gennemtænkt med fokus på funktionalitet og komfort. Boligens hjerte er det store, åbne og lyse opholdsrum, hvor køkken, alrum og stue er smagfuldt integreret i ét sammenhængende miljø. Her strømmer dagslyset ind gennem markante vinduespartier med fantastisk udsyn til haven og søen, hvilket skaber en harmonisk forbindelse mellem inde- og udelivet.

Køkkenet er opført i moderne og tidløst design og indeholder alt i hårde hvidevarer – herunder en integreret Quooker, som leverer kogende vand direkte fra hanen og tilføjer både funktionalitet og luksus til hverdagen. Køkkenets bordplade samt hårde hvidevarer er udskiftet i 2023. Opholdsmiljøet har god plads til både spiseafdeling og sofagruppe og giver direkte adgang til den vestvendte og solrige terrasse, der er anlagt i 2023 med smukke italienske klinker – et perfekt sted at nyde roen og den smukke udsigt.

Boligen består af tre rummelige værelser, der alle fremstår lyse, indbydende og med gode indretningsmuligheder – perfekte til både børneværelser, hjemmekontor eller soveværelse. Hertil kommer to moderne badeværelser; begge med bruseniche og dertil er der ligeledes et bryggers med både vaskemaskine og tørretumbler, hvilket gør boligen praktisk og velegnet til familieliv. Bademøblerne er fra 2023 og fremstår superfine.

Grundejerforeningen består af 23 huse med tilhørende græsarealer, lukkede veje og en hyggelig legeplads, hvilket skaber trygge rammer for både børn og voksne. Byen byder desuden på en livlig idrætsforening med tilbud for både børn og voksne, som er med til at skabe et aktivt og socialt lokalmiljø.

Beliggenheden er ideel for dem, der ønsker at bo i fredelige rammer tæt på naturen, men stadig med kort afstand til hverdagens nødvendigheder som indkøb, skole og institutioner – under 400 meter fra boligen – samt offentlig transport. Aarhus C nås nemt på under 20 minutter i bil, hvilket gør boligen oplagt for både børnefamilier og seniorer, der ønsker trygge og grønne omgivelser med nem adgang til byen. I øvrigt er der en supercykelsti hele vejen til Skejbys mange arbejdspladser.

Så tøv ikke med at kontakte home Aarhus Nord på 87 42 40 40 allerede i dag!
4Antal rum
2006Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

3.098.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.392 kr.

Udbetaling

155.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.490 / 13.478 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mads Thorup

home Aarhus Nord

Salgschef & Ejendomsmægler, MDE

thorup@home.dk

87424040

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder