Sjældent udbudt 3-plans rækkevilla med 160 etagemeter i det eftertragtede Pipkvarter
Sjældent udbudt 3-plans rækkevilla i det eftertragtede Pipkvarter lige ved bygrænsen til Aarhus C. og storbylivet! Her får I bl.a. nyere, smukt rødt tegltag fra år 2024, nyere vinduer i stueplan samt på 1. sal og 160 etagemeter i 3 plan, bestående af 105 veldisponerede m2 bolig og 50 m2 højloftet, anvendelig kælder. Derudover vidunderlig terrasse og overskuelig have, samt direkte udgang til fælles sti med lidt ekstra plads til leg og samvær. Alt dette i kort afstand til Aarhus City og storbyens goder. Her får I jer et rigtig godt hus med et nydeligt indtryk og en attraktiv beliggenhed.
Villaen fremstår udefra flot og præsentabel. Bag ejendommen er en yderst skøn og ugeneret have med nemme bede, overskueligt at samt fantastisk høj terrasse med skøn udsigt. Her kan dejlige stunder nydes i sommerhalvåret, og solen nydes fra tidlig morgen til middag – hvor den senere aftensol enten kan fanges i haven eller foran ejendommen. Indvendigt fremstår boligen ligeså charmerende og med et skønt lysindfald; klar til en opdatering samt modernisering.
Boligen byder velkommen i entré god plads til overtøj og sko. Herfra videre til boligens gode størrelse køkken med spiseplads samt husets to stuer en suite; en oplagt som spisestue og den anden som opholdsstue. Her er plads til både TV-/sofaafdeling og spiseafsnit med plads til gæster, samt direkte udgang til terrassen bag ejendommen. Med et skønt lysindfald, dejligt kig til haven og generelt mange charmerende detaljer, er disse rum helt ideelle for samvær med familie, venner og gæster i hyggelige og nydelige rammer.
1. salen byder på 3 gode og regulære soveværelser med dejligt lysindfald, skønne udsigter og god rummelighed – samt et stort badeværelse.
Kælderen må siges at være meget anvendelig også. Dette plan har god loftshøjde, separat indgang udefra også, og byder generelt på mange gode anvendelsesmuligheder. I dag bliver kælderen anvendt til opbevaring, kontor/gæsteværelse (kælder ikke godkendt til bolig), vaskerum med vaskemaskine og ekstra fryseplads, teknik-/vaskerum, opbevaringsrum og viktualieafdeling.
Med sin helt centrale og optimale placering lige ved bygrænsen til Aarhus C., fås her en attraktiv beliggenhed på rolig og bynær placering! Veletablerede stisystemer sørger for hyggelig og sikker rute til skole, daginstitutioner, indkøb, grønne, rekreative områder såsom Botanisk Have samt Aarhus Centrum og storbyen. I kort cykleafstand ligger Skejby Sygehus sågar også.
Et spænde hus - home byder velkommen til en god og charmerende oplevelse!
