Nyhed

Fladholm 48, 6200 Aabenraa

121 m2 rækkehus

Kontant 1.845.000 kr.

Velindrettet og centralt beliggende rækkehus i


Aabenraa

Dejligt rækkehus beliggende i børnevenlige omgivelser med en dejlig, lukket have og et hyggeligt terrassemiljø. Her bor man i komfortabel afstand til Aabenraa bymidte, tæt på Kongehøjskolen, børnehave og indkøbsmuligheder og med nem og hurtig adgang til Hjelm Skov, Sønderstrand, idrætscenter og svømmehal m.m. 

Villaen er opført i 1981 og er løbende vedligeholdt og renoveret, så den fremstår i flot og indflytningsklar stand. Omgivelserne er særdeles familievenlige med masser af legekammerater i nærmiljøet, og den overskuelige og let vedligeholdte have byder på gode muligheder for leg og boldspil.

Til daglig samles familien i den rummelige opholdsstue der har et skønt lysindfald fra de sydvendte vinduespartier og god plads til både store og små. En dobbelt døråbning adskiller opholdsstuen fra køkken/alrummet, hvor der er god spiseplads.
Endelig byder stueetagen på et nydeligt gæstetoilet og et praktisk bryggers, der også fungerer som bagindgang, mens førstesalen er indrettet med et lækkert badeværelse med bruseniche, et
stort, lyst soveværelse og to gode værelser.

Udenfor finder man en solid carport med plads til bil og cykler samt en dejlig lukket og meget overskuelig have med en hyggelig terrasse og en skøn græsplæne, hvor familiens yngste kan boltre sig.

For familien, der drømmer om en velindrettet bolig med en rigtig god og fleksibel planløsning og en helt
perfekt beliggenhed i trygge omgivelser er denne bolig helt ideel. 

Kontakt os allerede i dag og bestil tid til en fremvisning. Vi glæder os til at vise jer rundt indenfor på Fladholm 48.
5Antal rum
1981Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

1.845.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.872 kr.

Udbetaling

95.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.886 / 8.560 kr.

Kvm. pris

15.905 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
121 m2 på Fladholm 48, 6200 Aabenraa
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved AabenraaVælg og se mere om området nær boligen i Aabenraa. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Lützen Christensen

home Aabenraa

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

lutz@home.dk

74624045

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen