Nyhed

Engelstoft 161, Elev, 8520 Lystrup

145 m2 rækkehus

Kontant 3.795.000 kr.

Enderækkehus med fantastisk beliggenhed ud til grønne arealer


Elev, Lystrup

home har fornøjelsen af at udbyde denne indbydende og moderne enderækkehus på Engelstoft 161 i Elev, hvor en gennemtænkt planløsning, store lyse rum og en særdeles attraktiv beliggenhed går hånd i hånd. Her får I et enderækkehus i to plan, som ligger dejligt ugeneret med direkte adgang til store grønne fællesarealer og skønne rammer om både hverdagen og familielivet.

Boligens naturlige samlingspunkt er det store og åbne køkken, alrum og stue, hvor der er masser af plads til både hverdag og gæster. De lyse trægulve løber gennem opholdsmiljøet og understreger det moderne og harmoniske udtryk. Køkkenet fremstår stilrent med hvide, grebsrene fronter og mørke bordplader, mens den store halvø giver både god arbejdsplads og mulighed for siddepladser. I alrummet er der rigelig plads til et stort spisebord, og herfra fortsætter indretningen naturligt videre til den rummelige stue med flere muligheder for at skabe hyggelige opholdszoner.

En af boligens helt særlige kvaliteter er de store vinduespartier, som giver et fantastisk lysindfald og lader både morgenlyset og aftenlyset finde vej indenfor. Samtidig skaber vinduerne en flot forbindelse mellem boligen og de grønne omgivelser. Fra opholdsrummet er der direkte udgang til terrassen og haven, hvor enderækkehusets placering giver en ugeneret atmosfære. Haven grænser op til de store grønne fællesarealer, som giver ekstra luft omkring boligen og masser af plads til leg og ophold. Her får I desuden et isoleret skur, mens der foran boligen er cykelskur.

Stueplanet rummer desuden et pænt gæstetoilet, mens trappen fra hallen fører videre til førstesalens private afdeling. Her finder I tre gode værelser, som giver familien fine og fleksible indretningsmuligheder. Det største værelse egner sig oplagt som forældresoveværelse, mens de øvrige værelser kan indrettes som børneværelser, kontor, gæsteværelse eller hobbyrum alt efter familiens behov. Etagen fuldendes af boligens badeværelse, der er holdt i et enkelt og moderne udtryk med væghængt toilet, stort spejl og et stilrent vaskemøbel med god opbevaringsplads.

Beliggenheden er endnu et stort plus. Elev er et attraktivt og familievenligt område med et godt foreningsliv, institutioner og en helt nyopbygget skole. Områdets stisystemer gør det muligt for børnene at komme trygt til både institution og skole, og de store grønne arealer omkring boligen bidrager til en rolig og behagelig hverdag.

På Engelstoft 161 får I således en lys og moderne bolig, hvor enderækkehusets ugenerede placering, de store rum, det flotte lysindfald og de grønne omgivelser tilsammen skaber nogle særligt attraktive rammer. Til boligens parkeringsplads er der desuden installeret el ladestander, så også de praktiske detaljer er på plads. home byder velkommen.
4Antal rum
2017Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

3.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.677 kr.

Udbetaling

190.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

21.452 / 17.383 kr.

Prisudvikling

0 %

145 m2 på Engelstoft 161, Elev, 8520 Lystrup
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved LystrupVælg og se mere om området nær boligen i Lystrup. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Christian Clausen

home Lystrup - Hjortshøj

Butikschef, Ejendomsmægler, MDE

ccla@home.dk

8622 2200

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme.