Nyhed

Elsdyrvej 1A, 8270 Højbjerg

75 m2 rækkehus

Kontant 4.795.000 kr.

Højbjerg - Skåde Bakker


Moderne og indflytningsklar ½ dobbelt villa på bedste beliggenhed i Skåde Bakker

På attraktive Elsdyrvej 1A i Skåde Bakker finder I denne indbydende og velmoderniserede halvdel af dobbelthus med en skøn beliggenhed tæt på både Marselisskovene, Aarhus Bugten og Aarhus centrum. Her får I en bolig, der kombinerer moderne komfort med en overskuelig og funktionel indretning – perfekt til både singlen, parret eller den lille familie.

Ejendommen er opført i 1982 og er løbende moderniseret fra 2006 og frem med blandt andet nyere køkken, badeværelse, vinduer, ovenlysvinduer, gulve og lofter. Resultatet er en bolig, der i dag fremstår moderne, lys og fuldstændig indflytningsklar.

Boligen er særdeles veldisponeret og opleves langt mere rummelig, end kvadratmeterne umiddelbart antyder. Her bydes I blandt andet velkommen til 2 gode værelser samt en stor og lys stue i delvis åben forbindelse med det moderniserede køkken. Fra køkkenet er der direkte udgang til den skønne og helt ugenerte gårdhave, som danner de perfekte rammer om både afslapning og hyggelige sommeraftener.

Stuen imponerer især med et fantastisk lysindfald fra de 2 store ovenlysvinduer, som skaber en lys og behagelig atmosfære i opholdsmiljøet.

Til boligen hører desuden egen carport med tilhørende redskabskur, som er placeret i direkte forbindelse med boligen, så I kan gå tørskoet fra carporten og direkte ind i boligen – en både praktisk og komfortabel løsning i hverdagen.

Beliggenheden i Skåde Bakker er blandt områdets bedste med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og offentlig transport, samtidig med at naturen nærmest ligger lige udenfor døren. Her bor I tæt på både skov og strand, mens Aarhus centrum nemt nås på få minutter.
3Antal rum
1982Byggeår
704 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.221 kr.

Udbetaling

240.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

26.460 / 21.420 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HøjbjergVælg og se mere om området nær boligen i Højbjerg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Grøne Andersson

home Højbjerg

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

jega@home.dk

86277170

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen