Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 8. februar kl. 11.00-17.00

Ny pris

Elmetoften 14A, 8361 Hasselager

95 m2 rækkehus

Kontant 2.095.000 kr.

Perfekt til førstegangskøberen og eller singlen


Hasselager - tæt på det hele!


Er du førstegangskøber? Så skal du se med her!


Dette indflytningsklare rækkehus byder på en skøn kombination af charme, funktionalitet og en rigtig god planløsning, perfekt til både singlen, parret eller den lille familie.

På førstesalen finder du to gode værelser, hvoraf det ene har indbyggede, charmerende skabe, der giver masser af opbevaringsplads. Derudover har du en ekstra stue, som også kan bruges som hjemmekontor eller multirum alt efter behov.

I stueplan træder du ind i en rummelig entré med tilhørende bryggers samt boligens badeværelse, hvor der er fint med plads til hele familien. Herfra ledes du videre ind i køkkenet, hvor en muret halvvæg skaber en flot og naturlig overgang til den åbne spise- og opholdsstue. Her får du det eftertragtede samtalekøkken, hvor madlavning og nærvær går hånd i hånd.

Fra både stuen og spisestuen kan du nyde varmen og hyggen fra den flotte pejs på de kolde vinteraftener. Om sommeren åbner stuen op til en hyggelig have med god plads til boldspil, leg og afslapning. Her finder du også en flot, selvopført pavillon, perfekt til de lune sommeraftener. Haven vender mod syd/vest, hvilket giver masser af sol og gode muligheder for at nyde udelivet dagen lang. Udvendigt har du samtidig en carport, med et stort skur på over 20m2.

Boligen fremstår i fin stand, og du kan vælge at modernisere køkken eller bad efter egen smag, og måske et nyt gulv, mulighederne er mange. 

Området er roligt og attraktivt med kort afstand til skole, daginstitutioner, gode indkøbsmuligheder samt busforbindelser direkte til både Viby J og Aarhus C.

Der gøres opmærksom på at boligen har status, som ejerlejlighed, og derfor er ca. halvdelen af de 825m2 grund tilhørende boligen her.

Vil du sikre dig denne skønne bolig?
Så kontakt os på tlf. 86 11 44 99 – vi glæder os til at vise dig rundt!
4Antal rum
1998Ombygget
825 m2Grundareal
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.095.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.932 kr.

Udbetaling

105.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

11.357 / 9.198 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Thomas Dahl Lund

home Viby - Hasselager

Ejendomsmægler MDE, Vurd.specialist for RD

tholund@home.dk

86114499

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen