Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 8. marts kl. 15.00-15.30

Nyhed

Elledalen 15, 2800 Kongens Lyngby

104 m2 rækkehus

Kontant 5.995.000 kr.

Enderækkehus med park og legeplads som nabo


Sydvendt stor have, spisekøkken og 3 gode værelser

Stille morgener på terrassen, børn på stien mod legepladsen og hverdagen, der glider roligt mellem hjem og grønne omgivelser — sådan begynder livet i dette enderækkehus på en lukket vej i Kongens Lyngby.
I denne bolig er rammerne velfungerende, planløsningen optimal og mulighederne mange for at sætte jeres eget præg i takt med behov. 
Stueetagen består af entré, spisekøkken og stue. Det lyse køkken har god plads til et spiseområde og fungerer som et naturligt hverdagsrum, mens stuen har et stort vinduesparti og direkte udgang til den sydvendte terrasse i baghaven – og dermed en dejlig sammenhæng mellem inde og ude.
Ovenpå har boligen tre værelser, herunder to gode soveværelser og et mindre rum, der egner sig godt til kontor, børneværelse eller som hobbyrum. Badeværelset har praktiske rammer med både bruseniche og plads til vaskesøjle.
Som enderækkehus får du her en markant større have end de øvrige boliger. Den sydvendte terrasse ligger i forlængelse af stuen og danner rammen om udelivet med plads til både spisebord og loungemøbler. For enden af vejen fører en sti direkte hen til Elledalen Park med grønne områder og legeplads – et oplagt sted til leg, gåture og små pauser i det grønne.
Indkøb, skole og daginstitution ligger i gåafstand, og fra adressen tager det under en halv time i bil at køre til København K. Den hyggelige Lyngby Hovedgade med butikker, caféer og restauranter nås nemt på cykel, og trænger du til et skud natur, er du kun et smut fra de smukke stier ved Bagsværd Sø.
4Antal rum
1959Byggeår
195 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

5.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.115 kr.

Udbetaling

300.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

31.552 / 26.022 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Line Buus

home Kgs. Lyngby

Daglig leder & Ejendomsmægler, MDE

buus@home.dk

45 93 24 44

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen