Nyhed

Ellebæk Parkvej 33, 8520 Lystrup

83 m2 rækkehus

Kontant 2.848.000 kr.

Indflytningsklar etplans rækkehus med attraktiv beliggenhed i Lystrup


Lystrup

home har nu fornøjelsen af at udbyde et af de eftertragtede rækkehuse på Ellebæk Parkvej. En særdeles velholdt og veldisponeret bolig, beliggende i et roligt og yderst attraktivt kvarter i hjertet af Lystrup. Her får du ikke bare en bolig, men et hjem, hvor lys, luft og funktionalitet går op i en højere enhed.

Boligen præsenterer sig smukt med sin klassiske arkitektur. Gule mursten, mahogni vinduesrammer og et rødt tegltag skaber et harmonisk og tidløst udtryk. Allerede ved ankomsten mødes man af en flisebelagt forplads. Indenfor åbner entréen op mod boligens naturlige samlingspunkt, det lyse og luftige køkken-alrum. Her er der tænkt over detaljerne. De hvide, enkle køkkenelementer spiller elegant sammen med store vinduer og en indretning, der skaber balance mellem madlavning og samvær. Det naturlige lys strømmer ind og giver rummet en åben og imødekommende karakter.

Stuen ligger i direkte forlængelse af alrummet og udgør et lyst og rummeligt opholdsrum, der indbyder til både afslapning og samvær. Her falder blikket automatisk mod haven gennem de store glaspartier, som skaber en let overgang mellem inde og ude. Fra stuen er der direkte udgang til den sydvendte terrasse, som er anlagt med fliser. Haven strækker sig hele vejen rundt om huset og fremstår som en grøn oase. Her er både solrige hjørner, skyggefulde kroge som sætter stemningen for hyggelige stunder med kaffe, planter og forårsstemning. Planløsningen rummer desuden et godt værelse i forbindelse med bryggerset, oplagt til børneværelse, gæsteværelse eller hjemmekontor, samt et soveværelse med indbygget skab. Badeværelset er lyst og velindrettet med funktionelle løsninger, mens bryggerset giver gode faciliteter til vasketøj og opbevaring.

Udendørs får du en solrig terrasse og en dejlig, lukket have med god plads til både afslapning og leg. Haven er nem at holde og giver gode rammer for udeliv i rolige omgivelser.

Til boligen hører en carport med tilhørende redskabsrum og en flisebelagt indkørsel, som gør det let og bekvemt i hverdagen. Nabolaget på Ellebæk Parkvej er kendt for sin rolige atmosfære og de grønne omgivelser, hvor stisystemer fører til både legepladser, grønne områder og den idylliske Ellebæk. Her bor man tæt på alt, hvad man har brug for, skole, børnehave, indkøb og gode busforbindelser. Det aktive foreningsliv i Lystrup byder på tilbud for både store og små, og med letbanen blot en kort cykeltur væk, er Aarhus centrum tæt på.

Her får du muligheden for at flytte ind i et rækkehus, hvor både boligen og omgivelserne danner den perfekte ramme om hverdagen, og hvor følelsen af hjem begynder, allerede når du træder ind ad døren.
Der er her mulighed for at kunne erhverve sig et rækkehus i absolut særklasse. 
home byder velkommen
3Antal rum
2003Byggeår
337 m2Grundareal
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.848.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.312 kr.

Udbetaling

145.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.460 / 12.524 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Christian Clausen

home Lystrup - Hjortshøj

Butikschef, Ejendomsmægler, MDE

ccla@home.dk

8622 2200

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen