Nyhed

Edelsborgvej 2B, 8660 Skanderborg

96 m2 rækkehus

Kontant 2.875.000 kr.

Lys og velholdt rækkehus med privat have i attraktivt kvarter i Skanderborg


Godt energimærke, lave ejerudgifter og god planløsning på Edelsborgvej 2B


Velkommen til Edelsborgvej 2B – en absolut perle af et rækkehus, der forener hjemlig hygge, moderne komfort og en fantastisk rolig beliggenhed i Skanderborg. Her træder du ind i en indflytningsklar og utrolig velholdt bolig, hvor hver eneste kvadratmeter er udnyttet til fulde, og hvor lyset strømmer smukt igennem rummene. 

Hjertet i huset er den vidunderlige opholdsstue, som smelter naturligt sammen med spisestedet og det tilstødende, funktionelle køkken. Her er der plads til at samle familie og venner om middagsbordet eller bare slappe af i sofaen med kig ud til det grønne. Fra stuen kan du slå dørene op direkte til din egen private baghave. Den solrige fliseterrasse og den ugenerede græsplæne er som skabt til lange grillaftener, morgenkaffe i solen og fredfyldte stunder i det fri. 

Boligens 1. sal emmer af en helt særlig ro. De smukke ovenlysvinduer kaster et fantastisk, naturligt lys ind over etagen, som indbyder til både gode nætter og behagelige arbejds- eller værelsesrammer.

Beliggenheden fås næsten ikke bedre for dig, der ønsker en bekvem og rolig hverdag. Nærområdet byder på trygge omgivelser med kort afstand til hverdagens fornødenheder, smuk østjysk natur og gode stisystemer. Samtidig har du Skanderborgs hyggelige midtby, naturskønne søer, skoler, indkøb og togstationen inden for rækkevidde – og for pendleren er infrastrukturen mod Aarhus og Horsens ualmindelig nem. 

Med sin lave vedligeholdelse, gode energistandard og overskuelige rammer er dette det ideelle valg for både førstegangskøberen, det modne par eller den lille familie, som bare vil flytte lige ind og nyde livet fra dag ét!  
4Antal rum
1996Ombygget
400 m2Grundareal
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.875.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.912 kr.

Udbetaling

145.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.773 / 12.576 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SkanderborgVælg og se mere om området nær boligen i Skanderborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Brian Petersen

home Skanderborg

Ejendomsmægler, MDE

brianp@home.dk

86 52 28 11

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen