Nyhed

Frederik d. II's Allé 219, Skanderborg Bakker, 8660 Skanderborg

126 m2 rækkehus

Kontant 3.995.000 kr.

Dejlig enderækkevilla med super indretning


Modernistisk bolig med skøn beliggenhed i det attraktive Skanderborg Bakker


På Frederik d. II's Allé 219 udbydes nu denne smukke og arkitektonisk strømlinede enderækkevilla på 126 m². Boligen er opført i 2007 med fokus på minimalistiske linjer, moderne komfort og et fantastisk lysindfald. Som enderækkehus tilbyder boligen ekstra privatliv samt en skøn, ugeneret fornemmelse i både hus og have. 

Indenfor mødes du af en gennemtænkt og funktionel indretning fordelt på to plan. Hjertet i boligen er stueplanets lyse og indbydende opholdsmiljø, hvor køkkenet ligger i naturlig forbindelse med stuen, adskilt af en væg med dør. De store vinduespartier sikrer et skønt lys gennem hele dagen, og fra stuen er der direkte udgang til terrassen. Stueplan rummer desuden et praktisk bryggers samt et af husets to stilrene badeværelser. På øverste etage finder du hele fire gode og reelle værelser samt boligens andet badeværelse, hvilket giver optimale rammer for både børnefamilien og dem, der ønsker plads til hjemmekontor.

Udenfor venter en dejlig og nem, vestvendt have med en solrig terrasse, hvor du kan nyde eftermiddags- og aftensolen i fredelige omgivelser. Til ejendommen hører desuden en integreret carport på 15 m² samt et praktisk udhus på 8 m² til opbevaring. 

Skanderborg Bakker er kendt for sine naturskønne, kuperede omgivelser kombineret med en tryg og familievenlig atmosfære. Området er bundet sammen af et udbygget stisystem og grønne fællesarealer med legepladser, så børnene trygt kan færdes til og fra skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter. Ejendommen hører i øvrigt til den populære Morten Børup Skolen. 

For pendlere er beliggenheden ideel: Skanderborg Station ligger tæt på og tilbyder hurtige togforbindelser mod både Aarhus og resten af landet, ligesom der er let og hurtig adgang til E45-motorvejen. Alt i alt en gennemtænkt, indflytningsklar og moderne bolig, der forener æstetik, funktionel indretning og en førsteklasses beliggenhed.
5Antal rum
2007Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.669 kr.

Udbetaling

200.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

22.255 / 17.747 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SkanderborgVælg og se mere om området nær boligen i Skanderborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Brian Petersen

home Skanderborg

Ejendomsmægler, MDE

brianp@home.dk

86 52 28 11

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen