Dansgade 19, 8260 Viby J

66 m2 rækkehus

Kontant 3.195.000 kr.

Pragtfuld rækkevilla med fremragende beliggenhed tæt på midtbyen!


Viby/ Kongsvang

Denne rækkevilla er beliggende i en meget attraktiv bebyggelse i Kongsvang - tæt på Harald Jensens Plads og Ingerslevs Boulevard i 8000 Aarhus C.I vil opleve en indflytningsklar bolig, som sjældent udbydes til salg i markedet! 

Allerede ved ankomsten til rækkevillaen stiger forventningerne om en ekstraordinær boligoplevelse. De smukke rødstens boliger ligger side om side med carport samt private gårdhaver foran indgangspartiet. De nuværende ejere har boet her siden 2021 og har renoveret boligen med køkken, installation af flere vinduer og generelt vedligeholdt boligen som fremstår moderne og i god stand.

Indenfor mødes I af en central entre med plads til garderoben. Den lyse opholdsstue er med stort vinduesparti mod gårdhaven. Her finder I et lækkert og lyst køkken fra 2021 med god skabsplads og et dejligt hjerterum med flot lysindfald. 

Overetagen indeholder et skønt soveværelse med skabsvæg samt et dejligt badeværelse med bruseniche. Herudover finder I et ekstra børne- eller gæsteværelse. Der er ingen skråvægge på 1 salen, hvilket gør indretningen nem. Dejligt stor vindue på trappen som giver et dejlig lysindfald. 

Gårdhaven foran ejendommen er privat og ugeneret med en skøn aftenstemning. Her kan I nyde de lange sommeraftener med plads til jeres gæster eller hverdags hygge.

Der er gode fælles faciliteter for beboerne i foreningen med bl.a. overdækket terrasse, petanque bane, legeplads samt en en stor lade til fælles opbevaring og mulighed for fælles grill arrangementer m.m. 

home har fornøjelsen, at byde velkommen til en skøn rækkevilla med central beliggenhed i attraktive Kongsvang.
3Antal rum
1980Byggeår
67 m2Grundareal
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

3.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.696 kr.

Udbetaling

160.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

17.509 / 14.159 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Søren Sindal Jensen

home Viby - Hasselager

Butikschef, Ejendomsmægler MDE

sjens@home.dk

86114499

86114499
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen