Nyhed
Bøgebjerg 13A, 8400 Ebeltoft
162 m2 rækkehus
Kontant 3.495.000 kr.
Indflytningsklart rækkehus med havudsigt og høj funktionalitet
En praktisk bolig der både er rummelig og nem på samme tid!
Det er uden tvivl de unikke omgivelser, som gør Bøgebjerg til en helt særlig bebyggelse. Med Tolløkke Skov som genbo og en smuk udsigt til vigen får I det flotteste fra havet og landjorden, mens selve boligen uden videre lever op til sine rammer. Her udbyder vi nemlig et indflytningsklart rækkehus med et stilsikkert materialevalg og et skarpt blik for de funktionelle detaljer, som gør en forskel i hverdagen.
Samme ejer har boet i huset, siden det blev opført i 2007. Der er tale om et moderne byggeri, og det løbende vedligehold er derudover upåklageligt. Huset er fuldmuret, og senest blev taget efterset i 2024. Man har desuden prioriteret gulvvarme i hele boligen, som også tilbyder lidt ekstra komfort i form af BWT-anlæg og centralstøvsuger.
Boligen er naturligvis rundet af sin lyse, minimalistiske stil, men der er også blevet plads til hyggen. Tag eksempelvis den charmerende pejseindsats i udsigtsstuen, som ligger på første sal, og hvor et stort vinduesparti fra gulv til loft forvandler omgivelserne til et smukt landskabsmaleri. Og vil I have endnu bedre øjenkontakt med naturen, har stuen endda udgang til en skøn altan. Jeres andet opholdsrum – nemlig det store køkken-alrum – finder I derimod i stueplan, hvor afdelingen byder på hvidt, grebsfrit inventar fra Invita samt en stor køkkenø med stålbordplade.
De tre værelser fordeler sig på tværs af husets to etager, der byder på hver sit lyse, indbydende badeværelse. Endelig får I et godt bryggers, og med rigelig skabsplads på tværs af boligen må de 162 m2 siges at være godt udnyttet.
Til sammenligning tæller grunden bare 154 m2, så havens pligter er i særklasse begrænsede. En del af arealet er inddraget til en lækker gårdhave, som er fuldkommen lukket og privat. Der er også god læ, så I kan nyde fordelene ved et lunt, hyggeligt mikroklima til langt ud på efteråret. Ud mod vænget får I en praktisk carport, mens I finder en fliseterrasse med markise på vestsiden af huset.
Sandheden er, at man aldrig fortryder en spadseretur i skoven, ligesom de færreste kommer slukørede tilbage efter en vandretur ved vandet. I har mulighed for begge dele – tilmed kun nogle hundrede meter fra hoveddøren. Desuden er det værd at bemærke, at huset ligger godt tilbagetrukket fra Færgevejen, samt at I bor lige ved et lukket stisystem, som går direkte til bymidten.
Kontakt os.
5Antal rum
2007Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
3.495.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.521 kr.
Udbetaling
175.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
19.389 / 15.400 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
