Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 5. juli

kl. 14.00-14.30

Åbent hus med tilmelding

Tirsdag d. 7. juli

kl. 15.45-16.15

Nyhed

Blåbærvej 48, Hjallese, 5260 Odense S

115 m2 rækkehus

Kontant 2.199.000 kr.

Velholdt rækkehus med 115 m² bolig og mange muligheder


Attraktiv beliggenhed i det populære Marmeladekvarter i Hjallese

home Dalum-Hjallese har nu fornøjelsen af at udbyde dette velholdte rækkehus, som gennem en tilbygning i 1974 er udvidet til hele 115 m² bolig. Huset fremstår pænt og velpasset, og med sine gode rammer og veldisponerede planløsning får du samtidig en oplagt mulighed for løbende at modernisere og sætte dit eget præg på boligen.

Her får du en bolig, der appellerer til både førstegangskøbere, børnefamilien, parret eller seniorerne, som ønsker en tryg beliggenhed i ét af Hjalleses mest attraktive kvarterer – tæt på skoler, indkøb, grønne områder og letbanen.

Boligen byder velkommen via en entré med adgang til et pænt og nydeligt flisebadeværelse. Videre finder du et hyggeligt spisekøkken med udsigt til det rolige og lukkede vænge, mens et praktisk bryggers ligger i direkte forlængelse og fungerer som en oplagt hverdagsindgang.

Modsat udfolder boligens opholdsafdeling sig med en lys spise- og opholdsstue i åben forbindelse. Et trin ned fortsætter boligen til endnu en hyggelig stueafdeling, som er opdelt af en midtervæg og tidligere har været indrettet med både TV-stue og ekstra spisestue. Her er gode muligheder for at indrette rummene efter familiens behov eller skabe ét stort sammenhængende opholdsrum.

Fra gang- og stuearealet er der adgang til tre gode værelser i varierende størrelser, som giver fleksible indretningsmuligheder til både børneværelser, kontor eller soveværelse.

Haven er anlagt med fokus på privatliv og byder på en ugeneret terrasse, græsplæne og flot beplantning, som skaber hyggelige rammer for udelivet. Bagerst på grunden findes en god garage med tilkørsel fra vænget bag ejendommen, mens forhaven er anlagt med flisebelægning og carport, hvorfra der er adgang til både entré og bryggers.

Beliggenheden er en af områdets store kvaliteter. Her bor du med kort afstand til Hjalleseskolen, Lilleskolen, daginstitutioner, indkøb, idrætsfaciliteter og grønne rekreative områder. Samtidig er både letbanen, det fynske motorvejsnet og Nyt OUH blot få minutters kørsel væk.

Her får du en solid og velholdt bolig med en god planløsning, masser af anvendelige kvadratmeter og et attraktivt udgangspunkt for at skabe et hjem, der kan udvikle sig i takt med dine ønsker og behov.
6Antal rum
1974Ombygget
391 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.199.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.076 kr.

Udbetaling

110.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

11.984 / 9.615 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Odense SVælg og se mere om området nær boligen i Odense S. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Daniel Andersen

home Odense - Dalum-Hjallese

Indehaver & Ejendomsmægler, MDE

danand@home.dk

66139300

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen