Nyhed

Betulavej 35, 8361 Hasselager

104 m2 rækkehus

Kontant 1.995.000 kr.

Hasselager


Velholdt og bynær rækkehus

Drømmer I om et indflytningsklart rækkehus i en god bebyggelse tæt på indkøb, bus og en god
skole m.m. Så bør I opleve dette rækkehus, som takket være de nuværende ejere fremstår i meget
flot stand såvel ude som inde.

Der er parkerings mulighed foran huset, og gæster har mulighed for at holde lige ved indkørslen til
området.

Man får adgang til boligen via en skøn havestue med adgang til værksted med depotplads. Derfra
videre ind i en rummelig entré med adgang til gæstetoilet med vaskemaskine.
Et meget hyggeligt nyere køkken fra Ikea, med god arbejdsplads.

Opholdsstuen er utrolig lys og møbleringsvenlig med glasdør ud til den pragtfulde baghave med
niveau opdelt gårdhavemiljø med flot sten- og træbelægning og markise til de varme dage. Her er
der eftermiddagssol og masser af råhygge og stemning.

Første sal rummer foruden en repos, adgang til badeværelse med vask i skabs arrangement,
bruseniche og ovenlys. 2 gode værelser samt et stort værelse, som i dag er valgt til børneværelse,
dette kan også være et forældre soveværelset. Her på første salen er der skiftet til nye vinduer i 2024.

Til bebyggelsen hører en stor og fantastisk legeplads, bålplads med hyggeligt bålshelter og et
pragtfuldt fælleshus – en oase for såvel vejens mange børn, som de voksne. Det er her beboerne ofte
mødes med en kop kaffe, imens børnene leger sammen på legepladsen. Området er oplagt for de
sociale mennesker der er med på at lave noget hyggeligt med sine naboer, om det er snobrød over
bål eller blot en snak inden aftensmaden melder sig, så er det her et perfekt alternativ til en
ejerlejlighed. Bemærk prisen! 

Ring til home Viby-Hasselager for en fremvisning! 86114499.
4Antal rum
1980Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.517 kr.

Udbetaling

100.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.982 / 8.895 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HasselagerVælg og se mere om området nær boligen i Hasselager. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Thomas Dahl Lund

home Viby - Hasselager

Ejendomsmægler MDE, Vurd.specialist for RD

tholund@home.dk

86114499

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen