Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 4. juli kl. 10.00-14.00

Nyhed

Bakkedraget 42, 8850 Bjerringbro

109 m2 rækkehus

Kontant 1.395.000 kr.

Veludnyttet rækkehus med pæn velholdt bolig


Velbeliggende med en super dejlig vest-vendt have

På en lukket og børnevenlig vej i et attraktivt og roligt kvarter ligger denne særdeles velholdte rækkevilla fra 1984. Beliggenheden er ideel med kort afstand til legeplads, gode stisystemer og hverdagens faciliteter, hvilket gør området attraktivt for både børnefamilier og seniorer.

Ejendommen er opført i røde sten med cementtagsten og ligger på en 500 m² stor grund. Forhaven er anlagt med granitskærver og flisebelagt indkørsel og kræver minimal vedligeholdelse, mens den lukkede og ugenerede baghave byder på skønne rammer for udelivet. Her kan solen nydes på den dejlige vestvendte terrasse, som danner den perfekte kulisse for afslapning og hyggelige sommeraftener.

Boligen rummer 109 velindrettede m² i ét plan samt en 30 m² carport med tilhørende redskabsrum. Huset fremstår flot og velholdt med lyse overflader, smukke egeparketgulve og nye energivenlige 3-lags træ/alu-vinduer fra 2025. Derudover er stern beklædt med Hardy-plank, og rygningen på taget er lagt om.

Indretningen er både funktionel og veldisponeret med entré med klinker og skydelågeskabe, soveværelse og to gode værelser med skabe, pænt badeværelse med brus, bordarrangement og gulvvarme, hyggeligt spisekøkken samt praktisk klinkebelagt bryggers med arbejdsbord med vask/skabe. Den rummelige stue på ca. 30 m² har brændeovn, fransk dør til entréen og direkte udgang til terrassen og haven.

Boligen opvarmes med fjernvarme, og varmeudgiften er særdeles fornuftig.

En sjældent udbudt bolig med en attraktiv beliggenhed, en skøn have og en veludnyttet planløsning.

4Antal rum
1984Byggeår
500 m2Grundareal
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.589 kr.

Udbetaling

70.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7.689 / 6.153 kr.

Udforsk mulighederne i området ved BjerringbroVælg og se mere om området nær boligen i Bjerringbro. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Peter Stouby Mortensen

home Bjerringbro

Ejendomsmægler, MDE, indehaver

psmo@home.dk

86 68 48 44

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen