Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 15. marts kl. 16.30-17.00

Nyhed

Æblegården 3, 2800 Kongens Lyngby

90 m2 rækkehus

Kontant 6.995.000 kr.

Sjældent udbudt rækkehus med nyt tag (2024) og solrig have


Lukket vej med stor legeplads/boldbane tæt på station, skole, indkøb m.v.

Er I på udkig efter en hyggelig oase med alt det vigtige inden for kort afstand? Så behøver I ikke lede længere.

Dette fine og indflytningsklare rækkehus er beliggende på lukket, tryg vej i det attraktive Stengårdskvarter i Lyngby. Med egen have og stor træterrasse, anlagt i 2023, får I alt det, ude som inde, der får hverdagen til at glide og skuldrene til at sænke sig.

Huset er fordelt på tre etager, hvor selve hjertet findes i stueetagen. Fra entréen træder I ind i køkkenalrummet, hvor I straks vil bemærke den lyse indretning med et lyst og yderst velholdt køkken.

Fra køkkenet går I ind i stuen, som får et helt vidunderligt lysindfald gennem de store vinduespartier, der samtidig giver en skøn udsigt til både terrassen og haven. Privatlivet finder sted på første sal, hvor I finder husets tre værelser, der får lysindfald fra siden og fra oven, og som har nem adgang til badeværelset med terazzo gulv, bruser og badekar. I den store og anvendelige kælder er der yderligere et toilet samt to disponible rum, der kan indrettes til hobbyrum, legerum eller til opbevaring. Huset har desuden fået nyt tag i 2024, med et stort loftsrum, der også giver mulighed for opbevaring.

På de varme dage får I rig mulighed for at nyde solen. Træterrassen er vendt mod vest og får sol til langt ud på aftenen. Haven er virkelig hyggelig med æbletræ, højbede, skur og små skyggefulde kroge, hvor I kan nyde en kop kaffe og en god bog.

Beliggenheden er fremragende. For enden af den lukkede vej er der en stor legeplads med boldbane og basket. Det tager under et minut at gå ned til busstoppestedet, og inden for 600 meter finder I daginstitution, S-togsstation, 3 skoler og indkøbsmuligheder – herunder Rema1000 få hundrede meter væk, og Emmerys ved Stengården station. Er vejret til en udflugt, er der kun få minutters cykeltur til Bagsværd Sø, og lidt længere væk lokker Dyrehaven.

Det er et hus, hvor hverdagen bare fungerer - og hvor der stadig er plads til at sætte sig ud på terrassen med et glas vin, når ungerne er lagt i seng.


5Antal rum
1953Byggeår
2Antal toiletter
244 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

6.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.053 kr.

Udbetaling

350.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

37.926 / 30.985 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Line Buus

home Kgs. Lyngby

Daglig leder & Ejendomsmægler, MDE

buus@home.dk

45 93 24 44

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder