Nyhed

Abildhaven 88, 8520 Lystrup

84 m2 rækkehus

Kontant 2.549.000 kr.

Indflytningsklart rækkehus i rolige omgivelser


Lystrup

home har nu den store fornøjelse at præsentere dette nyrenoverede og indflytningsklare rækkehus på Abildhaven 88 i Lystrup. Boligen byder på 84 veludnyttede kvadratmeter fordelt på to plan. Indretningen er lys og rummelig, hvor der hele vejen igennem er lagt vægt på kvalitet og gennemtænkte løsninger -resultatet er en tilværelse, der kombinerer komfort og funktionalitet i moderne rammer. Boligen fik i 2025skiftet alle vinduer, lagt nyt gulv, samt lagt nyt tag og renoveret facaden. Dertil får boligen en helt ny privatforhave med egen parkeringsplads samt en skarp facade i sort med hegn i samme farve.

Man bliver budt velkommen i den lyse entré med plads til både over- og fodtøj. Til venstre ligger et praktisk bryggers med opbevaringsmuligheder og vaskefaciliteter. Videre inde i boligen åbner hjemmets centrale opholdsrum sig - et indbydende køkken/alrum i lyse og tidløse materialer, hvor der er god plads til både madlavning og samvær. Spisepladsen er placeret med kig til forhaven, og rummet glider naturligtover i stuen, hvor store vinduespartier sikrer et flot lysindfald og direkte udgang til den grønne baghave.

Begge terrassemiljøer - forhaven mod vest og baghaven mod øst som giver mulighed for at nyde solen fra morgen til aften, uanset tidspunkt på dagen. Den flisebelagte forhave har desuden privat parkering lige foran huset og udgør et indbydende udemiljø. Baghaven fremstår ugeneret og hyggelig - oplagt til afslapning, leg eller samvær under åben himmel.

På førstesalen finder man to gode værelser samt et moderne badeværelse med lyse overflader og stilrene detaljer. Værelserne fremstår lyse og anvendelige, både som soveværelse, børneværelse eller hjemmekontor, alt efter behov.

Beliggenheden på Abildhaven er ideel med kort gåafstand til både indkøb, letbane, skole og grønne områder. Området byder desuden på fællesarealer med legepladser, bålsted og hyggelige opholdszoner. Som beboer får man også adgang til et stort fælleshus, der er oplagt til arrangementer med familie og venner eller sociale aktiviteter med naboerne.

Så tøv ikke med at kontakte home Lystrup på 86 22 22 00 allerede i dag!
3Antal rum
1992Byggeår
1414 m2Grundareal
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

2.549.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.939 kr.

Udbetaling

130.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14.038 / 11.372 kr.

Udforsk mulighederne i området ved LystrupVælg og se mere om området nær boligen i Lystrup. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Andreas Bjerregaard

home Lystrup - Hjortshøj

Indehaver & Ejendomsmægler, MDE

abhome@home.dk

8622 2200

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder