Nyhed

Abildhaven 48, 8520 Lystrup

86 m2 rækkehus

Kontant 2.449.000 kr.

Indflytningsklart rækkehus i rolige omgivelser


Lystrup

home har nu den store fornøjelse at præsentere dette nyrenoverede og indflytningsklare rækkehus på Abildhaven 48 i Lystrup. Boligen byder på 87 veludnyttede kvadratmeter fordelt på to plan. Indretningen er lys og rummelig, hvor der hele vejen igennem er lagt vægt på kvalitet og gennemtænkte løsninger – resultatet er en tilværelse, der kombinerer komfort og funktionalitet i moderne rammer. Boligen fik i 2025 skiftet alle vinduer, samt lagt nyt tag og renoveret facaden.

Man bliver budt velkommen i den lyse entré med plads til både over- og fodtøj. Til venstre ligger et praktisk bryggers med opbevaringsmuligheder og vaskefaciliteter. Videre inde i boligen åbner hjemmets centrale opholdsrum sig – et indbydende køkken/alrum i lyse og tidløse materialer, hvor der er god plads til både madlavning og samvær. Spisepladsen er placeret med kig til forhaven, og rummet glider naturligt over i stuen, hvor store vinduespartier sikrer et flot lysindfald og direkte udgang til den grønne baghave.

Begge terrassemiljøer – forhaven mod øst og baghaven mod vest – giver mulighed for at nyde solen fra morgen til aften, uanset tidspunkt på dagen. Den flisebelagte forhave har desuden privat parkering lige foran huset og udgør et indbydende udemiljø med morgensol og middagssol. Baghaven fremstår ugeneret og hyggelig – oplagt til afslapning, leg eller samvær under åben himmel.

På førstesalen finder man to gode værelser samt et moderne badeværelse med lyse overflader og stilrene detaljer. Værelserne fremstår lyse og anvendelige, både som soveværelse, børneværelse eller hjemmekontor, alt efter behov.

Beliggenheden på Abildhaven er ideel med kort gåafstand til både indkøb, letbane, skole og grønne områder. Området byder desuden på fællesarealer med legepladser, bålsted og hyggelige opholdszoner. Som beboer får man også adgang til et stort fælleshus, der er oplagt til arrangementer med familie og venner eller sociale aktiviteter med naboerne.

Så tøv ikke med at kontakte home Lystrup på 86 22 22 00 allerede i dag!
3Antal rum
1992Byggeår
715 m2Grundareal
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

2.449.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.905 kr.

Udbetaling

125.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13.531 / 10.933 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Andreas Bjerregaard

home Lystrup - Hjortshøj

Indehaver & Ejendomsmægler, MDE

abhome@home.dk

86222200

86222200
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen