Åbent hus

Søndag d. 16. august kl. 11.45-12.15

Nyhed

Åbrinken 94, 2830 Virum

129 m2 rækkehus

Kontant 8.495.000 kr.

Flot, velindrettet rækkehus i attraktive Åbrinken


Velholdt bolig med god, børnevenlig beliggenhed

Er I på udkig efter et velholdt og indflytningsklart rækkehus i et yderst børnevenligt og eftertragtet kvarter i Virum? Så er denne bolig på en lukket stikvej det helt rette valg for jer. Huset fremstår yderst velholdt med både udskiftet tag og nyere vinduer overalt, og den sydvestvendte baghave danner den perfekte ramme om solrige eftermiddage og lange sommeraftener.

Indenfor bydes I velkommen i en lys entré, som fører videre til en central gang med trappe til førstesalen. Stueplanet byder på et praktisk køkken med en hyggelig spiseplads, hvor måltiderne nemt tilberedes. Den store stue rummer fin plds til både spiseafdeling og opholdsafdeling. Herfra er der direkte udgang til terrassen, hvilket skaber en naturlig sammenhæng mellem inde og udeliv. Er drømmen et kæmpe køkkenalrum, er der flere i grundejerforeningen der har fjernet væggen mellem køkken og stue.
Fra entréen er der desuden adgang til den tilhørende garage, som giver rigtig god opbevaringsplads og samtidig åbner op for spændende muligheder, hvis I på sigt ønsker at udvide boligarealet.

På førstesalen samler den rummelige repos etagens rum. Her venter hele fire separate og indretningsvenlige værelser, som giver ideelle betingelser for børnefamilien eller jer, der ønsker plads til hjemmekontor og gæster. Etagen fuldendes af et pænt og funktionelt badeværelse.

Udenfor kan I nyde en skøn, solrig baghave med et dejligt terrassemiljø mod sydvest, hvor I helt ugeneret kan slappe af og nyde synet af den hyggelige have med græsplæne og let beplantning. Fra entréen er der ligeledes udgang til endnu en terrasse foran boligen, så I altid kan finde enten en plads i solen eller i den svalende skygge.

Beliggenheden kombinerer rolige, trygge boligomgivelser med kort afstand til alle hverdagens behov. I har ideel adgang til lokale spisesteder, Kongevejens Skole og uddannelsesinstitutioner som Virum Gymnasium, mens Virum Station eller lokalbanen (Grisen) hurtigt nås og gør pendlerturen nem og enkel.
5Antal rum
1955Byggeår
230 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

8.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.024 kr.

Udbetaling

425.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

46.695 / 37.895 kr.

Udforsk mulighederne i området ved VirumVælg og se mere om området nær boligen i Virum. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Nikolai Damgaard Nielsen

home Virum

Partner & Ejendomsmægler, MDE

nidam@home.dk

88 27 18 88

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen