Åbent hus

Søndag d. 23. august kl. 13.30-14.00

Nyhed

Birkholmsvej 4, 2830 Virum

210 m2 villa

Kontant 15.695.000 kr.

Herskabsvilla i det eftertragtede Skovridergårdskvarter


Upåklagelig stand, mange smukke detaljer og plads til hele familien

I det eftertragtede Skovridergårdskvarter er denne ejendom til salg. Det er en herskabelig murermestervilla fra 1912, som omgives af en frodig, gammel have. Det smukke hus byder blandt andet på et køkken-alrum og tre stuer, der suppleres af fire soveværelser. Boligen får følgeskab af et stort, isoleret anneks, som kan anvendes til talrige formål.
 
Håndværksmæssigt er der tale om en ejendom i sublim stand, hvilket afspejles i den nydelige tilstandsrapport. De seneste større forbedringer tæller eksempelvis det røde tegltag, som er skiftet i 2011. I samme ombæring blev tagetagen udnyttet, og den giver jer cirka 35 bonuskvadratmeter.

Indenfor er det især stuerne, der tiltrækker sig opmærksomhed. De ligger en suite, og den ene har pejs, mens en anden har forbindelse til en lille havestue. Ligesom flere af hjemmets øvrige rum har stuerne stuk og rosetter, og bemærk tillige de gyldne sildebensgulve.

I det tilstødende køkken-alrum fortsætter den klassiske stil i form af hvide fyldningselementer og væghængte vitrineskabe, og det har direkte udgang til udemiljøet. 

Stueplanet afrundes af en entré og et gæstetoilet, og på førstesalen findes de fire soveværelser – det ene med altan og fra et andet er der trappe til 2. salen hvor kun fantasien sætter grænser for udnyttelsen. Etagen indeholder hertil et flot badeværelse, som er udført med badekar, bruseniche og to søjlevaske.

Herudover er der en fornuftig kælder til vin og depotrum.

Ejendommen er fordelagtigt placeret på grunden – med mest muligt læ og forskellige hyggekroge med fred og ro. I fællesskab med naboen har sælger desuden fået bygget en stor havemur mod øst, så selvom man bor i anden række til Kongevejen, er man godt afskærmet fra trafikken.

Fra adressen er der blot få hundrede meter til Geelskov, og I bosætter jer endvidere tæt på Virum Torv med indkøb og S-togsstation.
8Antal rum
1972Ombygget
2Antal toiletter
1163 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

15.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

7.696 kr.

Udbetaling

785.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

86.503 / 71.002 kr.

Udforsk mulighederne i området ved VirumVælg og se mere om området nær boligen i Virum. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Nikolai Damgaard Nielsen

home Virum

Partner & Ejendomsmægler, MDE

nidam@home.dk

88 27 18 88

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen