Naturen som nærmeste nabo – 4,7 hektar frihed, ro og oplevelser
Drømmer du om at vågne op til fuglesang, udsigt over egne grønne arealer og følelsen af at have naturen lige uden for døren? Så er Gudenåvej 44B i Nedenskov en sjælden mulighed for dig, der ønsker et liv med mere ro, mere plads og tæt kontakt til naturen. Denne idylliske ejendom byder på hele 4,7 hektar jord og en beliggenhed, der vil begejstre enhver naturelsker.
Her bor du omgivet af et varieret landskab med åbne græsarealer, skovpartier og et rigt dyreliv. Rådyr, dåvildt og et væld af fuglearter er faste gæster i området, og årstidernes skiften opleves helt tæt på. Uanset om du drømmer om hestehold, mindre dyrehold, jagt, naturpleje eller blot ønsker at nyde den fred og frihed, som kun en ejendom som denne kan tilbyde, er rammerne helt ideelle.
Et af områdets helt store aktiver er den populære Nedenskov Badesø, som ligger i behagelig gåafstand fra ejendommen. Her samles områdets beboere året rundt til både sommer- og vinterbadning, hyggelige gåture og naturoplevelser. På varme sommerdage kan du tage håndklædet over skulderen og gå ned til en forfriskende dukkert, mens vinterens friske morgener indbyder til det populære vinterbad efterfulgt af varm kaffe hjemme i rolige omgivelser. Badesøen fungerer samtidig som et naturligt samlingspunkt og et skønt udflugtsmål for både børn og voksne.
Boligen rummer 79 m² i stueplan med to værelser, badeværelse samt køkken i delvis åben forbindelse med stuen. Her er en hyggelig og overskuelig bolig, som allerede fungerer godt, men som samtidig giver mulighed for at sætte sit eget præg. Hertil kommer en førstesal på 43 m², som står klar til udnyttelse og giver spændende muligheder for ekstra værelser, atelier, hjemmekontor eller hobbyrum.
På ejendommen findes desuden et anneks på 36 m², godkendt til beboelse som jagtstue, samt et rummeligt udhus på 84 m² med fyrrum og god plads til opbevaring, værksted eller dyrehold. Her får du kort sagt de perfekte rammer til at skabe dit eget fristed på landet.
Beliggenheden mellem Sdr. Vissing og Voervadsbro giver dig adgang til nogle af Østjyllands smukkeste naturområder med skove, søer og stisystemer lige i nærheden. Samtidig er du aldrig længere væk fra hverdagens fornødenheder, end at du nemt kan kombinere naturens fred med et aktivt familieliv.
Gudenåvej 44B er ikke blot en ejendom – det er en livsstil. En mulighed for at skabe en hverdag med frisk luft, åbne vidder og naturoplevelser i verdensklasse. For dig, der ønsker plads til at leve livet på dine egne præmisser, er dette en ejendom, der skal opleves.
