Nyhed

Udby Kirkevej 5B, Udby, 4300 Holbæk

123 m2 lejlighed

Kontant 1.795.000 kr.

Indflytningsklart og velholdt dobbelthus


Rolig beliggenhed i Udby


Hvis I søger et overskueligt, moderne og indflytningsklart hjem i rolige omgivelser, så er dette dobbelthus i Udby værd at se nærmere på. Her får I en bolig, der er billig at opvarme, hvor alle kvm er udnyttet optimalt, hvor der løbende er vedligeholdt, og hvor den nemme have danner en skøn ramme om udelivet. I bor tilmed tæt på indkøb og skole.
Boligen er løbende blevet opdateret og fremtræder derfor både lys og indbydende. Senest i 2025 er der udskiftet gavlbeklædning mod øst, renset og malet tag, malet ind- og udvendigt samt slebet og olieret trægulv på førstesalen.

I træder inden døre via en overdækket indgang, som giver adgang til boligen og skuret. Planløsningens veldisponerede kvadratmeter breder sig over et lyst stueplan med gulvvarme, der centrerer sig om det store opholdsrum, som samler køkken-alrummet og stuen i et åbent rumforløb. Den indbyggede pejs bidrager med både hygge og varme, og de sydvendte vinduespartier giver et smukt lysindfald og direkte udgang til terrassen. Etagen består videre af et bryggers og et gangareal med opbevaringsplads.

På førstesalen venter to gode værelser, som begge har udgang til en sydvendt altan, og som nemt indrettes efter jeres specifikke behov. Et badeværelse med bruseafsnit og hjørnebadekar fuldender planløsningen heroppe.

Ude får I en nem og lukket have med en privat, sydvendt terrasse til de lange, lune sommerdage med måltider under åben himmel og ren afslapning. Fra haven er der direkte udgang til et grønt område.
Beliggenheden er rolig og samtidig praktisk. Byens skole ligger lige på den anden side af vejen, og på samme vis kan I spadsere til bussen, indkøb, sportsaktiviteter og pasningstilbud. Udby byder desuden på et engageret foreningsliv, og om sommeren vil I også værdsætte nærheden til stranden.
JaAltan
3Antal rum
1987Ombygget

Økonomi

Kontantpris

1.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.717 kr.

Udbetaling

90.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.542 / 7.736 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Frederik Ruhr

home Holbæk

Ejendomsmægler MDE

ruhr@home.dk

59 43 59 59

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder