ÅBYHØJ
Både skøn udsigt fra altan og delevenlig! Et rigtig godt boligkøb i ejendom fra år 2004 med elevator med en central beliggenhed i attraktive Åbyhøj – tæt på gode indkøbsmuligheder og offentlig transport. Herfra er der kun ca. 5 minutters cykeltur til Aarhus City og storbylivet samt populære uddannelsesinstitutioner i Aarhus, der ligger i kort cykleafstand fra lejligheden.
Boligen henvender sig både til singlen eller parret, der ønsker et fornuftigt boligkøb i en ejendom fra 2004, som kun har været beboet nuværende ejer. Her får du en hyggelig svalegang, spiseplads og morgensol, altan samt en skøn udsigt. Samtidig er lejligheden oplagt for den ældre køber, der ønsker at bo bynært eller i Åbyhøj, da elevator sikrer nem adgang fra stueplan til 2. sal og dermed gør trapper overflødige.
Lejligheden indeholder en entré med smart, fast skab samt god plads til sko og overtøj. Badeværelset er rummeligt og har brusekabine, vaskemaskine og tørretumbler.
Køkkenet er stort og funktionelt med et mindre spiseafsnit, hvor der er plads til et spisebord og et par stole. Det er udstyret med køle-/fryseskab, opvaskemaskine, emhætte og ovn med glaskeramiske kogeplader. Derudover er der god skabsplads, og en smart kvistløsning giver et dejligt lysindfald og en god rummelighed.
Boligen rummer to gode og regulære soveværelser med separate indgange, der også gør lejligheden delevenlig. Her er der oplagt mulighed for at indrette et soveværelse samt en større stue med plads til både spisebord og TV-/sofaområde. Kvistløsningerne bidrager igen med et skønt lys og en behagelig rumfornemmelse. Fra stuen er der direkte udgang til en dejlig altan med god luft og en skøn udsigt – et stort aktiv for boligen. Altanen vender mod sydvest, hvilket giver sol fra middag til aften.
Fra et af værelserne er der via stige adgang til et stort loftsrum med gode opbevaringsmuligheder. Loftsrummet er fællesejendom og tilhører ejerforeningen, men kan benyttes til opbevaring for nuværende og indtil ejerforeningen evt. måtte beslutte andet.
Ejendommen byder desuden på fælles udendørs opholdsarealer med grill- og spiseplads, fælles parkering til beboerne, nyt cykeloverdække, cykel kælder samt trappeopgang med elevator – endnu et stort plus. Der er tale om en velholdt ejendom med en velfungerende ejerforening uden fællesgæld og med rare og imødekommende beboere.
Alt i alt en dejlig bolig med høj komfort og et trygt lejlighedskøb. home byder velkommen indenfor!
