Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 21. juni kl. 12.45-13.05

Nyhed

Tingvej 11B, st.. tv., Vindinge, 4000 Roskilde

99 m2 lejlighed

Kontant 3.495.000 kr.

Velholdt lejlighed i Vindinge


- God plads indenfor og privat have i det fri

I en flot, klassisk herskabsvilla stiller vi skarpt på denne villalejlighed, som næppe findes magen til i Vindinge. For det første er pladsen gavmild, og boligen har endda indvendig trappe til kælderen, hvor I får et disponibelt rum i boligkvalitet. Desuden fremstår den lyse stuelejlighed i moderne stand, og ikke mindst råder boligen over en hyggelig baghave med drivhus og terrasser.

Den samlede palette skitserer en bolig, som kan henvende sig bredt. Uanset om I er yngre, seniorer eller et sted midt imellem, får I fremragende forhold her. Nøjagtig samme kvaliteter afspejler sig i Vindinge, som på mange måder er prototypen på alt det, en moderne landsby skal være. Gennem en årrække har det ressourcestærke lokalområde tiltrukket nye kræfter, og konsekvensen er et nærmiljø med virkelyst og gode faciliteter. Skole og institutioner ligger tæt på, og det samme gør i øvrigt den lokale købmand. Omvendt ligger Hedeland lige uden for byskiltet, mens fem minutter til Roskilde og en halv time til Indre By giver et pendlervenligt perspektiv.

På egen adresse møder I en ejendom med en lidt særlig historie. Den oprindelige herskabsvilla er fra 1930, og den klassiske stil træder markant frem med gesimser, murede stik og endda et traditionelt okseøje. Med andre ord lå det ikke i kortene, at ejendommen senere skulle blive en kommunal ungdomsklub, inden den i 00’erne blev konverteret til tre selvstændige enheder.

Herhjemme er stuelejligheder sjældent de mest attraktive i en ejendom, så denne bolig er undtagelsen, der bekræfter reglen. Det normerede boligareal lyder på 99 m2, men glem ikke det disponible rum nedenunder. Standen er nemlig overbevisende, så anvendelsesmulighederne er både gode og mange. Selve boligen er desuden meget veludnyttet, så I får to primære soveværelser plus store opholdsrum. Disse består af et rummeligt køkken, som er opdateret med hvidt skabsinventar. Faktisk er rummet et decideret spisekøkken, så den tilstødende stue bliver en dedikeret opholdsstue. Også boligens badeværelse er opfrisket, og endelig får I plads til garderoben i den store, pæne entré.

Fra stuen træder I ud på en hyggelig træterrasse, som byder behørigt velkommen til baghaven. Haven er derudover anlagt med flisebelægning, plæne og et par højbede i pallerammer, mens de grønne fingre får frit spil i drivhuset. Glem heller ikke, at lejligheden råder over en lille garage på 19 m2.

Vi siger velkommen til. Kontakt os for at høre nærmere.

3Antal rum
2004Ombygget

Økonomi

Kontantpris

3.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.809 kr.

Udbetaling

175.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

19.080 / 15.330 kr.

Udforsk mulighederne i området ved RoskildeVælg og se mere om området nær boligen i Roskilde. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Anders Kastrup

home Roskilde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

anka@home.dk

55 55 40 00

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder