Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 10. maj kl. 13.30-13.50

Nyhed

Thomas Laubs Gade 23, 4., 2100 København Ø

82 m2 lejlighed

Kontant 7.495.000 kr.

Penthouse med højt til loftet og privat tagterrasse


Sol dagen lang og fantastisk køkken-alrum

På denne stille gade gemmer sig en smuk penthouse fordelt over 2 etager med stor solrig tagterrasse og et lysindfald ud over det sædvanlige.

Lejligheden byder på hele 82 kvadratmeter, og hoveddøren ligger faktisk en halv etage nede af trappeopgangen, hvilket har resulteret i at sko og jakker gemmes godt af vejen. For enden af trappen træder du ind i det imponerende alrum der med 5 meter til toppen sørger for en rumfornemmelse de færreste lejligheder kan tilbyde.
Alrummet har mere end rigeligt med plads til stort spisebord og sofaafdeling. Et rum som i den grad indbyder til hyggelige stunder med familie og venner under de flotte fritlagte hanebåndsspær. 
På samme etage finder man lejlighedens badeværelse der for Østerbro, må siges at være af den helt store slags. Her er separat bruseafsnit, væghængt toilet, stort badeværelsesmøbel og vaskemaskine.
 
Fra stuen fører den åbne trappe dig op til 5. etage hvor man finder soveafdelingen samt plads til hjemmekontor med kig ned til alrummet og derudover et praktisk depotrum. Prikken over i'et er naturligvis den fantastiske tagterrasse der vender mod vest og har sol fra tidlig formiddag til solnedgang i sommerhalvåret. På 5. sal finder man også udgang til en lille brandaltan mod øst. 

Er der behov for en soveplads mere er der nem mulighed for at etablere et værelse mere på 5. sal.(Se alternativ plantegning) Ønskes dette sørger sælger for etablering af denne løsning inden overtagelsesdagen. 

Ejendommen: Lejligheden er beliggende i flot og velholdt murstensejendom 1907. Her er fjernvarme, dørtelefon og tilhørende kælderrum, samt loftrum(udover depotrummet på 5. sal).

Beliggenhed: Ejendommen er roligt beliggende i et attraktivt område, tæt på hyggelige cafeer og gåafstand til metroen samt s-tog. Boligen er beliggende mellem Fælledparken og Kildevældsparken med diverse supermarkeder og fitnesscentre lige rundt om hjørnet. I gåafstand ligger Østerbrogades pulserende café- og handelsliv, som rummer alt hvad hjertet kan begære af hyggelige caféer, lækre restauranter og shopping. Endvidere er der kort afstand til de skønne rekreative områder ved Kildevældsparken, Fælledparken og Svanemøllebugten.

En lejlighed der ikke skuffer til en fremvisning!


JaAltan
3Antal rum
1907Byggeår

Økonomi

Kontantpris

7.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.932 kr.

Udbetaling

375.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

41.066 / 33.507 kr.

Udforsk mulighederne i området ved København ØVælg og se mere om området nær boligen i København Ø. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Alexander Malykke

home Østerbro

Ejendomsmægler MDE

almal@home.dk

35 42 55 55

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen