Nyhed

Teglvænget 17, 4. th., 9000 Aalborg

136 m2 lejlighed

Kontant 2.798.000 kr.

Enestående lejlighed på Teglvænget med sydvendt altan og elevator i opgangen!


Moderne planløsning og den smukkeste udsigt til Østre Anlæg!

OMRÅDET
Nu har du en sjælden og unik mulighed for at erhverve dig en lejlighed på Teglvænget! Her er der tale om en lejlighed på en HELT igennem fantastisk beliggenhed i rolige, naturskønne og grønne omgivelser direkte op til det smukke Østre anlæg. Her er kort afstand til alt hvad pragtfulde Aalborg har at tilbyde; om det er en gåtur langs havnefronten, shopping eller hyggelige cafébesøg. Du har ligeledes offentlig transport og dagligvarer lige rundt om hjørnet. Lige udenfor døren er der desuden gode parkeringsmuligheder! Dette er den helt ideelle beliggenhed!
BOLIGEN
Velkommen indenfor i denne fantastiske lejlighed, der byder på nogle enestående faciliteter og en kombination af masser af kvaliteter og en fuldkommen ideel udnyttelse af de tilstedeværende kvadratmeter og en moderne planløsning, da lejligheden har fået byttet rundt på badeværelse og køkken, hvilket gør den fuldkommen unik for lejligheder på Teglvænget! Ydermere er der en masse flueben, der kan vinges af i form af: elevator i opgangen, formidabel beliggenhed, køkken/alrum, parkering i gården og sydvendt altan osv. osv. osv.! 

Lejligheden byder bl.a. på følgende: 
  • Entré med plads til fodtøj og overtøj og lille mellemgang med vaskesøjle 
  • Fuldkomment fantastisk samlingspunkt i form af stort køkken/alrum, der er placeret i forlængelse til en stor stue med masser af indretningsmuligheder 
  • Fra stuen er der direkte udgang til en sydvendt altan, hvorfra man bliver mødt af den smukkeste udsigt til Østre Anlæg, som på alle måder er en oplevelse værd! 
  • Stort badeværelse med med separat bruseniche, vindue, vaskesøjle og gulvvarme 
  • Tre værelser som alle indeholder plads til seng, skrivebord og klædeskab, hvorfor lejligheden er yderst delevenlig 
  • Lejligheden råder desuden over et loftsværelse på 12 m2 og et kælderrum på 4 m2. 
EJERFORENINGEN
Lejligheden er beliggende i en god ejendom og en velfungerende ejerforening, der er professionelt administreret af Spar Nord med styr på driften, den daglige gang og ikke mindst økonomien. Som noget ekstraordinært for ejendommen i den ældre byggemasse, byder denne ejendom på elevator! 

PARKERING
Ejerforeningen råder over en masse parkeringspladser i baggården, som ejerforeningens beboere har fri brugsret til efter først-til-mølle-princippet! 
JaAltan
5Antal rum
1954Byggeår

Økonomi

Kontantpris

2.798.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.843 kr.

Udbetaling

140.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.468 / 12.389 kr.

Udforsk mulighederne i området ved AalborgVælg og se mere om området nær boligen i Aalborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Emil Pallisgaard Larsen

home Ejerlejlighedsbutikken Aalborg

Partner, Ejendomsmægler, MDE

elar@home.dk

98 16 74 72

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen