Nyhed

Kridtsløjfen 23, 1. 2., 9000 Aalborg

103 m2 lejlighed

Kontant 3.250.000 kr.

Fantastisk udsigtslejlighed med kæmpe sydvestvendt altan og egen parkeringsplads!


PÅ ALLE MÅDER EN OPLEVELSE VÆRD!

Ved ønske om fremvisning af denne bolig, kontakt Emil på tlf. 40623116 eller elar@home.dk

OMRÅDET
Velkommen til Bella Vista! I befinder jer på Kridtsløjfen 23, der udgør et ideelt nabolag for både voksne og børnefamilier. Her kan I nyde godt af de nærtliggende uddannelsesinstitutioner, børnehaver og Leo's Legeland, som alle nemt kan nås til fods eller på cykel. Derudover er der gode indkøbsmuligheder i Rema1000, Føtex og Netto, og Aalborg Centrum ligger blot 5 minutters cykeltur væk. I får altså alle byens bekvemmeligheder lige ved hånden, uden at gå på kompromis med den fred og ro, som denne adresse tilbyder. Kun få skridt fra hoveddøren finder I Sohngårdsholmsparkens smukke natur, som fuldender den attraktive beliggenhed. 

LEJLIGHEDEN
Velkommen til denne skønne 3-værelses lejlighed på 103 m2 beliggende i det populære Bella Vista-kompleks fra 2015. Alt i alt en moderne bolig med en gennemtænkt planløsning og eksklusive materialer med masser af naturligt lysindfald. Desuden er man placeret ugeneret ift. indkig fra naboer. 

Lejligheden byder bl.a. på følgende: 

  • Enestående hjerterum i form af flot Invita-køkken i åben forbindelse til den kæmpestore stue, der byder på masser af store vinduespartier, hvorfra man har en helt exceptionel betagende udsig til både natur og by! 
  • Fra stuen er der direkte udgang til en kæmpestor, sydvestvendt altan, der byder på en fantastisk udsigt til byen og masser af plads til at gøre ophold og nyde de varme sommerdage. 
  • 2 store værelser der begge byder på masser af plads til seng, skrivebord og klædeskab.
  • Stort badeværelse med separat bruseniche og en praktisk vaskesøjle. 

EJERFORENINGEN
Som ejer bliver man en del af en veldrevet ejerforening i en bygning fra 2015, som kræver minimal vedligeholdelse. Ejerforeningen er professionelt administreret med styr på både den daglige drift og økonomien. I 2021 installerede ejerforeningen et blødgøringsanlæg, som sikrer kalkfrit vand. Udlejning og husdyr er desuden tilladt. 

PARKERING
Lejligheden har sin egen private parkeringsplads lige udenfor døren, der medfølger i handlen! Ejerforeningen tilbyder også flere gæsteparkeringspladser.
JaAltan
JaElevator
3Antal rum
2015Byggeår

Økonomi

Kontantpris

3.250.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.122 kr.

Udbetaling

165.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

17.865 / 14.310 kr.

Udforsk mulighederne i området ved AalborgVælg og se mere om området nær boligen i Aalborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Emil Pallisgaard Larsen

home Ejerlejlighedsbutikken Aalborg

Partner, Ejendomsmægler, MDE

elar@home.dk

98 16 74 72

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen