Nyhed

Svalevej 3, st.., 8210 Aarhus V

91 m2 lejlighed

Kontant 4.248.000 kr.

Attraktiv lejlighed med udgang terrasse, fælleshave og efterspurgt  beliggenhed


AARHUS V - Pipkvarteret

Du har nu en enestående mulighed for at blive ejer af en charmerende og rummelige ejerejlighed med direkte udgang til solrig træterrasse og hyggelig have – en boligtype, som sjældent udbydes i Aarhus, og et attraktivt alternativ til klassiske lejligheder i byen.

Boligen fremstår indflytningsklar og byder på en skøn kombination af moderne komfort og klassisk murmestervilla-stemning. De slebne gulve og brændeovnen skaber en varm og indbydende atmosfære, mens køkkenet fremstår stilrent og funktionelt med gode opbevaringsmuligheder.

Beliggenheden i det eftertragtede Pipkvarter er helt i top – et roligt og lukket villakvarter med kort afstand til byens liv. Her bor du i gåafstand til Aarhus C samt tæt på både Møllevangsskolen, Aarhus Universitet, Aarhus Business School og VIA University College. Derudover er både Botanisk Have og Den Gamle By inden for kort rækkevidde.

Lejligheden byder på en god og funktionel planløsning med entré/fordelingsgang, pænt badeværelse med gulvvarme og bruseniche samt to regulære værelser med gode indretningsmuligheder. Hjertet i boligen er det lyse og åbne alrum, hvor køkken og spiseplads smelter naturligt sammen. Herfra er der kig til haven og en skøn stemning med masser af dagslys.

Stuen ligger i forlængelse af alrummet, med dejligt lysindfald og giver plads til både sofaarrangement og tv-afdeling. Herfra er der direkte udgang til den dejlige træterrasse og haven, som du har brugsret til – et helt oplagt samlingspunkt i sommerhalvåret. Derudover er der stort fælles vaske- og tørrerum. 

I kælderen findes et disponibelt rum med fint lysindfald, som giver gode anvendelsesmuligheder, samt fælles vaske- og tørrerum.

Ejendommen er en klassisk og velholdt villa opdelt i to lejligheder. Her er fælles have, gode parkeringsmuligheder ved døren og et velfungerende naboskab. Haven er grøn og indbydende med frugttræer og bærbuske – perfekt til både afslapning og udeliv.

Alt i alt en stemningsfuld og velholdt bolig med sjæl, charme og en attraktiv beliggenhed – ideel til dig, der ønsker byens muligheder kombineret med ro, have og luft omkring dig.

home byder dig varmt velkommen.
3Antal rum
1984Ombygget

Økonomi

Kontantpris

4.248.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.901 kr.

Udbetaling

215.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

23.532 / 19.067 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Aarhus VVælg og se mere om området nær boligen i Aarhus V. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Theis Westergaard

home Åbyhøj - Aarhus V - Brabrand

Indehaver & ejendomsmægler, MDE

west@home.dk

86152700

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen